【摘要】2015造價(jià)考試已經(jīng)結束了，造價(jià)工程師成績(jì)查詢(xún)時(shí)間一般在考試結束2～3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué)，造價(jià)工程師報名工作，一般集中在考試當年7至8月進(jìn)行。為助力2016年造價(jià)工程師考試，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了備考知識點(diǎn)，更多復習資料請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道！2016年造價(jià)工程師輔導全面招生>>　

　　1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計算是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的，在計算時(shí)應注意以下幾種情況：

　?。?）對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動(dòng)條件、節約材料消耗、保護環(huán)境而建設的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　?。?）對于單項工程中不構成生產(chǎn)系統，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目，如住宅、食堂、醫務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　?。?）凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設備、工器具，應在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　?。?）屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計入。

　?。?）交付使用財產(chǎn)的成本，應按下列內容計算：

　　1）房屋、建筑物、管道、線(xiàn)路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成本和應分攤的待攤投資；

　　2）動(dòng)力設備和生產(chǎn)設備等固定資產(chǎn)的成本包括：需要安裝設備的采購成本，安裝工程成本，設備基礎支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應分攤的待攤投資；

　　3）運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”。

　?。?）共同費用的分攤方法。一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價(jià)值總額作比例分攤，而土地征用費、地質(zhì)勘察和建筑工程設計費等費用按建筑工程造價(jià)比例分攤，生產(chǎn)工藝流程系統設計費按安裝工程造價(jià)比例分攤。

　　2.新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的計算

　?。?）專(zhuān)利權的計價(jià)。專(zhuān)利權分為自創(chuàng )和外購兩類(lèi)。自創(chuàng )專(zhuān)利權的價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出，主要包括專(zhuān)利的研制成本和交易成本。由于專(zhuān)利權是具有獨占性并能帶來(lái)超額利潤的生產(chǎn)要素，因此，專(zhuān)利權轉讓價(jià)格不按成本估價(jià)，而是按照其所能帶來(lái)的超額收益計價(jià)。

　?。?）如果非專(zhuān)利技術(shù)是自創(chuàng )的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，自創(chuàng )過(guò)程中發(fā)生的費用，按當期費用處理。對于外購非專(zhuān)利技術(shù)，應由法定評估機構確認后再進(jìn)行估價(jià)，其方法往往通過(guò)能產(chǎn)生的收益采用收益法進(jìn)行估價(jià)。

　?。?）商標權的計價(jià)。如果商標權是自創(chuàng )的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，而將商標設計、制作、注冊、廣告宣傳等發(fā)生的費用直接作為銷(xiāo)售費用計入當期損益。只有當企業(yè)購入或轉讓商標時(shí)，才需要對商標權計價(jià)。商標權的計價(jià)一般根據被許可方新增的收益確定。

　?。?）當建設單位向土地管理部門(mén)申請土地使用權并為之支付一筆出讓金時(shí)，土地使用權作為無(wú)形資產(chǎn)核算；當建設單位獲得土地使用權是通過(guò)行政劃撥的，這時(shí)土地使用權就不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算；在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規定補交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。

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