與工程財務(wù)有關(guān)的稅收規定

　　按照納稅對象的不同性質(zhì)，稅收可以劃分為流轉稅類(lèi)、資源稅類(lèi)、所得稅類(lèi)、特定目的稅類(lèi)、財產(chǎn)行為稅類(lèi)、農業(yè)稅類(lèi)和關(guān)稅。在項目的投資與建設過(guò)程中繳納的主要稅收包括營(yíng)業(yè)稅、所得稅、城市維護建設稅和教育費附加（可視作稅收）。

　　營(yíng)業(yè)稅

　　納稅人

　　營(yíng)業(yè)稅的納稅人是指在中華人民共和國境內提供應稅勞務(wù)、轉讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人。作為營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)人的單位是指發(fā)生應稅行為、并向對方收取貨幣、貨物和其他經(jīng)濟利益的單位，無(wú)論其是否獨立核算，均為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人。

　　納稅對象

　　包括在我國境內提供應稅勞務(wù)、轉讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)方面：

　　轉讓無(wú)形資產(chǎn)。是指轉讓無(wú)形資產(chǎn)的所有權或使用權。具體包括轉讓土地使用權、商標權、專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、著(zhù)作權和商譽(yù)等。

　　提供應稅勞務(wù)。主要包括交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂(lè )業(yè)和服務(wù)業(yè)等7項。

　　銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。是指有償轉讓不動(dòng)產(chǎn)所有權。具體包括銷(xiāo)售建筑物或構筑物、銷(xiāo)售其他土地附著(zhù)物；單位將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈與他人，視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)；以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，在轉讓該項股權時(shí)，也視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。

　　計稅依據和稅率

　　營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內稅，建筑業(yè)和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅計稅依據的具體規定如下：

　　從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)的，無(wú)論是“包工包料”還是“包工不包料”，營(yíng)業(yè)額均包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)格；從事安裝工程作業(yè)的，凡安裝的設備價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值的，營(yíng)業(yè)額包括設備價(jià)款營(yíng)業(yè)額；

　　總承包企業(yè)將工程分包時(shí)，以全部承包額減去付給分包單位價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額；

　　自建自用的房屋不納營(yíng)業(yè)稅；自建房屋對外銷(xiāo)售（不包括個(gè)人自建自用住房銷(xiāo)售）的，其自建行為應按建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，再按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅；

　　單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權的購置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權的，以全部收入減去抵債時(shí)該項不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。