【考頻指數】★★★

【考點(diǎn)精講】

1.城市維護建設稅和教育稅附加

納稅人：繳納消費稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人

2.城鎮土地使用稅

(一)納稅人：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人

(二)納稅依據：實(shí)際占用的土地面積，按年計算、分期繳納

(三)下列土地免繳土地使用稅：

(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;

(2)由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(6)經(jīng)批準開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

3.房產(chǎn)稅

(一)納稅人：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納

(二)計稅依據

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據，稅率為12%

(三)免納房產(chǎn)稅：

(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);

(2)由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

(4)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);

(5)經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)

4.車(chē)船稅

免征車(chē)船稅：

(1)捕撈、養殖漁船;

(2)軍隊、武裝警察部隊專(zhuān)用的車(chē)船;

(3)警用車(chē)船;

(4)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使領(lǐng)館、國際組織駐華代表機構及其有關(guān)人員的車(chē)船。

5.印花稅

(一)納稅人：書(shū)立、領(lǐng)受以下憑證的單位和個(gè)人：(1)購銷(xiāo)、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(2)產(chǎn)權轉移書(shū)據;(3)營(yíng)業(yè)賬簿;(4)權利、許可證照;(5)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證

(二)按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。