合同價(jià)款約定的規定和內容

　　1．合同簽訂的時(shí)間及規定

　　招標人和中標人應當在投標有效期內并在自中標通知書(shū)發(fā)出之日起30天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同。中標人無(wú)正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過(guò)投標保證金數額的，中標人還應當對超過(guò)部分予以賠償。發(fā)出中標通知書(shū)后，招標人無(wú)正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。招標人與中標人簽訂合同后5個(gè)工作日內，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

　　2．合同價(jià)款類(lèi)型的選擇

　　實(shí)行招標的工程合同價(jià)款應由發(fā)承包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書(shū)面合同中約定。合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)热?。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。不實(shí)行招標的工程合同價(jià)款，在發(fā)承包雙方認可的合同價(jià)款基礎上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。

　　根據《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》（住建部第16號令），實(shí)行工程量清單計價(jià)的建筑工程，鼓勵發(fā)承包雙方采用單價(jià)方式確定合同價(jià)款；建設規模較小，技術(shù)難度較低，工期較短的建設工程，發(fā)承包雙方可以采用總價(jià)方式確定合同價(jià)款；緊急搶險、救災以及施工技術(shù)特別復雜的建設工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價(jià)款。

　　3．合同價(jià)款約定的內容

　　合同價(jià)款的有關(guān)事項由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價(jià)款約定方式，預付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款的支付和結算方式，以及合同價(jià)款的調整情形等。發(fā)承包雙方應當在合同中約定，發(fā)生下列情形時(shí)合同價(jià)款的調整方法：

　?。?）法律、法規、規章或者國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的；

　?。?）工程造價(jià)管理機構發(fā)布價(jià)格調整信息的；

　?。?）經(jīng)批準變更設計的；

　?。?）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計造成費用增加的；

　?。?）雙方約定的其他因素。