設計概算的編制內容

　　設計概算文件的編制應采用單位工程概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算三級概算編制形式。當建設項目為一個(gè)單項工程時(shí)，可采用單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。

　?。?）單位工程概算。單位工程是指具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項目，是單項工程的組成部分。單位工程概算是以初步設計文件為依據，按照規定的程序、方法和依據，計算單位工程費用的成果文件，是編制單項工程綜合概算（或項目總概算）的依據，是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類(lèi)。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構筑物工程概算等；設備及安裝工程概算包括機械設備及安裝工程概算，電氣設備及安裝工程概算，熱力設備及安裝工程概算，工器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。

　?。?）單項工程概算。單項工程是指在一個(gè)建設項目中，具有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項目。它是建設項目的組成部分，如生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、食堂、圖書(shū)館、學(xué)生宿舍、住宅樓、一個(gè)配水廠(chǎng)等。單項工程是一個(gè)復雜的綜合體，是一個(gè)具有獨立存在意義的完整工程，如輸水工程、凈水廠(chǎng)工程、配水工程等。單項工程概算是以初步設計文件為依據，在單位工程概算的基礎上匯總單項工程工程費用的成果文件，由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成，是建設項目總概算的組成部分。

　?。?）建設項目總概算。建設項目總概算是以初步設計文件為依據，在單項工程綜合概算的基礎上計算建設項目概算總投資的成果文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期利息和鋪底流動(dòng)資金概算匯總編制而成的。若干個(gè)單位工程概算匯總后成為單項工程概算，若干個(gè)單項工程概算和工程建設其他費用、預備費、建設期利息、鋪底流動(dòng)資金等概算文件匯總后成為建設項目總概算。單項工程概算和建設項目總概算僅是一種歸納、匯總性文件，因此，最基本的計算文件是單位工程概算書(shū)。若建設項目為一個(gè)獨立單項工程，則建設項目總概算書(shū)與單項工程綜合概算書(shū)可合并編制。