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2015年造價(jià)師《安裝工程》考點(diǎn)：設計概算的編制與審查
設計概算的編制與審查
設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，根據設計要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計算。它是設計文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細化。
設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算。在案例分析中重點(diǎn)要掌握的是單位工程概算和單項工程綜合概算。
一、單位工程概算的編制
單位工程概算即單位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設備及安裝工程概算兩大類(lèi)。
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其編制方法主要有以下幾種。
1.概算定額法
又稱(chēng)擴大單價(jià)法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類(lèi)似于采用預算定額編制工程預算。概算定額法適用于初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確的工程。
2.概算指標法
這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標編制概算的方法。概算指標法適用于初步設計深度不夠、工程量不明確，但技術(shù)成熟，有類(lèi)似工程概算指標可以利用的工程。
3.類(lèi)似工程預算法
這是利用技術(shù)條件與設計對象相類(lèi)似的已完工程的造價(jià)資料編制擬建工程設計概算的方法。這種方法在應用中要注意的是必須對建筑結構差異和價(jià)差進(jìn)行調整。
概算指標法、類(lèi)似工程預算法都需要按實(shí)際情況進(jìn)行調整，概算指標法用換入換出需調整的費用調整，類(lèi)似工程預算法用個(gè)費用的調整系數調整具體件計價(jià)與控制教材
責任編輯：南瓜妹
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