【提問(wèn)】定額計價(jià)模式和清單計價(jià)模式有什么區別？

　　【回答】學(xué)員1986moxue，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　首先定額模式和清單模式有以下區別：

　　計價(jià)價(jià)款構成1、定額計價(jià)價(jià)款包括分部分項工程費、利潤、措施項目費、其它項目費、規費和稅金，而分部分項工程費中的子目基價(jià)是指為完成《綜合定額》分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費。子目基價(jià)是綜合定額價(jià)，它沒(méi)有反映企業(yè)的真正水平和沒(méi)有考慮風(fēng)險的因素。

　　工程量清單計價(jià)款時(shí)指完成招標文件規定的工程量清單項目所需的全部費用，即包括：分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規費和稅金，完成每項工程內容所需的全部費用（規費、稅金除外），工程量清單中沒(méi)有體現的，施工中又必須發(fā)生的工程內容所需的費用，考慮風(fēng)險因素而增加的費用。

　　單價(jià)的構成：

　　1、定額計價(jià)采用定額子目基價(jià)、定額子目基價(jià)只包括定額編制時(shí)期的人工費、材料費、機械費、管理費，并不包括利潤和各種風(fēng)險因素帶來(lái)的影響。

　　2、工程清單采用綜合單價(jià)，它包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，且各項費用均由投標人根據企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險因素自行編制。

　　價(jià)差調整：

　　1、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格與定額價(jià)對比，調整價(jià)差。

　　2、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格直接計算，除招標文件規定外，不存在價(jià)差調整問(wèn)題。

　　計價(jià)過(guò)程：

　　1、招標方只負責編寫(xiě)招標文件，不設置工程項目?jì)热?，也不計算工程量。工程計價(jià)的子目和相應的 工程量是由投標方根據文件確定。項目設置、工程量計算、工程計價(jià)等工作在一個(gè)階段內完成。

　　2、招標方必須設置清單項目并計算清單工程量，同時(shí)在清單中對清單項目的特征和包括的工程內容必須清晰、完整地告訴投標人，以便投標人報價(jià)，清單計價(jià)模式有兩個(gè)階段組成： ①由招標方編制工程量清單。 ②投標方拿到工程量清單后根據清單報價(jià)。

　　人工、材料、機械消耗量：

　　1、定額計價(jià)的人工、材料、機械消耗量按《綜合定額》標準計算，《綜合定額》標準按社會(huì )平均水平編制。

　　2、工程量清單計價(jià)的人工、材料、機械消耗量由投標人根據企業(yè)的自身情況或《企業(yè)定額》自定，它真正反映企業(yè)的自身水平。

　　計價(jià)方法：

　　1、根據施工工序計價(jià)，即將相同施工工序的工程量相加匯總，選套定額，計算出一個(gè)子項的定額分部分項工程費，每個(gè)項目獨立計價(jià)。

　　2、按一個(gè)綜合實(shí)體計價(jià)，即子項目隨主體項目計價(jià)，由于主體項目與組合項目是不同的施工工序，所以往往要計算多個(gè)子項才能完成一個(gè)清單項目的分部分項工程綜合單價(jià)，每一個(gè)項目組合計價(jià)。

　　價(jià)格表現形式：

　　1、只表現工程總價(jià)，分部分項工程費不具有單獨存在的意義。

　　2、主要為分部分項工程綜合單價(jià)，使投標、評標、結算的依據，單價(jià)一般不調整。

　　使用范圍：

　　1、編審標底，設計概算、工程造價(jià)鑒定。

　　2、全部使用國有資金投資或國有資金為主的大中型建設工程和需招標的小型工程。

　　工程風(fēng)險：

　　1、工程量由投標人計算和確定，差價(jià)一般可調整，故投標人一般只承擔工程量計算風(fēng)險，不承擔材料價(jià)格風(fēng)險。

　　2、招標人編制工程量清單，計算工程量，數量不準會(huì )被投標人發(fā)現并利用，投標人要承擔差量的風(fēng)險，投標人報價(jià)應考慮多種因素，由于單價(jià)通常不調整，故投標人要承擔組成價(jià)格的全部因素風(fēng)險。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)