一、民法概述

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　　考查應考人員對民法的調整對象、基本原則等基礎知識的理解和掌握程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.民法的調整對象

　　2.民法的基本原則

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：民法的調整對象。

　　熟悉：民法的基本原則。

　　了解：民法的適用范圍。

　　二、民事法律關(guān)系

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　　考查應考人員對民事法律關(guān)系相關(guān)基礎理論的理解和掌握程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.民事法律關(guān)系的特征

　　2.民事法律關(guān)系的分類(lèi)

　　3.民事法律關(guān)系的要素

　　4.民事法律事實(shí)

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：民事法律關(guān)系的分類(lèi)，民事法律關(guān)系三要素在法律實(shí)踐中的應用。

　　熟悉：民事法律事實(shí)的種類(lèi)。

　　了解：民事法律關(guān)系的特征。

　　三、民事法律行為

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　　考查應考人員對民事法律行為相關(guān)基礎理論的理解和掌握程度，能區分不動(dòng)產(chǎn)登記代理事務(wù)中所涉及的各種民事法律行為。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.民事法律行為的特征

　　2.民事法律行為的分類(lèi)

　　3.民事法律行為的形式

　　4.民事法律行為的成立與有效

　　5.附條件和附期限的民事法律行為

　　6.效力存在瑕疵的民事法律行為

　�。�1）無(wú)效的民事法律行為

　�。�2）可撤銷(xiāo)的民事法律行為

　�。�3）效力待定的民事法律行為

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：民事法律行為的形式，民事法律行為的成立與生效，附條件和附期限的民事法律行為，無(wú)效的民事法律行為、可撤銷(xiāo)的民事法律行為、效力待定的民事法律行為。

　　熟悉：民事法律行為的分類(lèi)，附條件和附期限民事法律行為的區別，效力存在瑕疵的幾種民事法律行為的特征和內容。

　　了解：民事法律行為的特征。

　　四、民事權利、民事義務(wù)和民事責任

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　　考查應考人員對民事權利、民事義務(wù)、民事責任等內容的理解和掌握程度，考查應考人員運用民法的權利義務(wù)理論以及責任制度分析和處理不動(dòng)產(chǎn)登記工作中的相關(guān)法律問(wèn)題的基本能力。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.民事權利的內容和分類(lèi)

　　2.民事義務(wù)的內容和分類(lèi)

　　3.民事責任的內容和分類(lèi)

　　4.侵權責任

　�。�1）侵權責任的歸責原則

　�。�2）一般侵權責任

　�。�3）特殊侵權責任

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：區分各種民事責任，包括違約責任和侵權責任。

　　熟悉：民事權利、民事義務(wù)和民事責任的內容，侵權責任的歸責原則。

　　了解：民事權利的分類(lèi)、民事義務(wù)的分類(lèi)、民事責任的分類(lèi)。

　　五、時(shí)效與期間

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　　考查應考人員對訴訟時(shí)效的效力、種類(lèi)等內容的理解和掌握程度，考查應考人員在登記代理實(shí)踐中運用時(shí)效制度保護登記主體的合法權益的基本能力。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.時(shí)效的種類(lèi)

　　2.訴訟時(shí)效

　�。�1）訴訟時(shí)效的效力和適用范圍

　�。�2）訴訟時(shí)效的種類(lèi)

　�。�3）訴訟時(shí)效期間的中斷、中止和延長(cháng)

　�。�4）訴訟時(shí)效與除斥期間的區別

　　3.期間的計算

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：時(shí)效的種類(lèi)。

　　熟悉：訴訟時(shí)效的效力、種類(lèi)和適用范圍，訴訟時(shí)效期間的中斷、中止和延長(cháng)，訴訟時(shí)效與除斥期間的區別。

　　了解：期間的計算。