一、不動(dòng)產(chǎn)用益物權制度概述

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　　考查應考人員對國內外不動(dòng)產(chǎn)用益物權基本理論和發(fā)展演變的掌握、熟悉、了解程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.我國歷史上不動(dòng)產(chǎn)用益物權制度演變

　　2.國外及有關(guān)地區不動(dòng)產(chǎn)用益物權制度有關(guān)情況

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　熟悉：我國歷史上不動(dòng)產(chǎn)用益物權制度演變。

　　了解：國外及有關(guān)地區不動(dòng)產(chǎn)用益物權制度有關(guān)情況。

　　二、土地承包經(jīng)營(yíng)權

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　　考查應考人員對我國土地承包經(jīng)營(yíng)權制度基本內容的掌握、熟悉、了解程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.土地承包經(jīng)營(yíng)權的特征與分類(lèi)

　　2.土地承包經(jīng)營(yíng)權的設立

　　3.土地承包經(jīng)營(yíng)權的主體

　　4.土地承包經(jīng)營(yíng)權的權利內容與限制

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：土地承包經(jīng)營(yíng)權的主體、客體、取得、滅失。

　　熟悉：土地承包經(jīng)營(yíng)權與其他不動(dòng)產(chǎn)用益物權的區別與聯(lián)系。

　　了解：土地承包經(jīng)營(yíng)權的特征與分類(lèi)。

　　三、建設用地使用權

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　　考查應考人員對我國建設用地使用權制度基本內容的掌握、熟悉、了解程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.建設用地使用權的特征與分類(lèi)

　　2.出讓國有建設用地使用權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制

　　3.劃撥?chē)�有建設用地使用權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制

　　4.國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置方式的內容和特征，通過(guò)保留劃撥、出讓、作價(jià)出資或者入股、租賃等不同方式取得的國有建設用地使用權在權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制方面的區別

　　5.集體建設用地使用權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：我國出讓國有建設用地使用權、劃撥?chē)�有建設用地使用權、集體建設用地使用權的主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制。

　　熟悉：國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置方式的內容和特征，通過(guò)保留劃撥、出讓、作價(jià)出資或者入股、租賃等不同方式取得的國有建設用地使用權在權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制方面的區別。

　　了解：建設用地使用權的特征與分類(lèi)。

　　四、宅基地使用權

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　　考查應考人員對宅基地使用權制度基本內容的掌握、熟悉、了解程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.宅基地使用權的特征與分類(lèi)

　　2.宅基地使用權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制

　　3.宅基地使用權制度的改革

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：我國宅基地使用權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制。

　　熟悉：宅基地使用權制度的改革。

　　了解：宅基地使用權的特征與分類(lèi)。

　　五、地役權

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　　考查應考人員對我國地役權制度基本內容的掌握、了解程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.地役權的特征

　　2.地役權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：地役權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制。

　　了解：地役權的特征與分類(lèi)。

　　六、海域使用權

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　　考查應考人員對我國海域使用權制度基本內容的掌握、了解程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.海域使用權的特征與分類(lèi)

　　2.海域使用權的主體、客體、取得與滅失，以及權利內容與限制

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：海域使用權的權利主體、客體、取得、滅失，以及權利內容與限制。

　　了解：海域使用權的特征與分類(lèi)。