地籍調查成果的間接應用

　　間接應用有兩種方式：其一為指對地籍調查成果加工后才能應用，其二為在地籍基本調查成果的基礎上附加其它信息的背景式應用。

　　第一種需要對地籍調查成果進(jìn)行數理統計分析和空間分析，并制作各種表冊和圖形后加以運用，運用的部門(mén)主要有國家級、省級、市級、區縣級的行政決策部門(mén)等，包括土地利用規劃的編制、城市規劃尤其是詳細規劃和工程規劃的編制、土地供應計劃的編制、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理等。

　　所謂數理統計分析是指對土地及其附著(zhù)物的數量、質(zhì)量、分布、利用和地權狀況進(jìn)行統計、調查、匯總并提供統計分析報告和統計資料。

　　所謂空間分析是指把地籍信息的查詢(xún)、統計結果結合地籍圖形制作成所需要圖形的理論、技術(shù)和方法，如城鎮土地利用現狀圖、城鎮土地建筑密度圖、城鎮土地建筑容積率圖、城鎮土地利用潛力分布圖、城鎮土地利用性質(zhì)調整分布圖、權屬地籍圖、房地產(chǎn)產(chǎn)權登記圖、違法用地圖、工業(yè)布局現狀圖、商業(yè)服務(wù)業(yè)布局現狀圖、文教衛生設施現狀圖、道路交通網(wǎng)絡(luò )圖等，空間分析技術(shù)將可提供任意時(shí)間點(diǎn)、任意時(shí)間段的上述用色彩表達的圖件，用于研究土地權屬、用途、質(zhì)量等方面在地域空間上的分布規律和運動(dòng)趨勢。

　　第二種需要在地籍調查成果的基礎上附加其它信息的背景式應用。應用的部門(mén)有消防隊、公安局、水利局、供電局、環(huán)保局、科研部門(mén)、高等院校等。地籍在空間上是由宗地邊界圍合成幾何形狀的連續的全覆蓋的網(wǎng)狀系統，這個(gè)網(wǎng)狀系統把附著(zhù)在地面上的所有有形的事物和部分無(wú)形的事物（如土地價(jià)值等）都歸屬在特定的宗地上。由于這種宗地設立是與權利人聯(lián)系在一起的，所以又往往是我們常說(shuō)的“一個(gè)單位”、“一個(gè)住宅區”、“一戶(hù)人家”、“一個(gè)工廠(chǎng)”等等，現用特定的標識（宗地號）來(lái)管理這些信息，用戶(hù)無(wú)論查詢(xún)文檔還是圖形都比傳統的手段要方便得多，先進(jìn)得多。多用途地籍為地面附著(zhù)物的信息提供了最小載體（宗地）和標識符（宗地號）。所以只要應用部門(mén)把自己所關(guān)心的有關(guān)空間數據按照地籍信息管理的方式和方法對應起來(lái)，就可以在地籍背景的支持下靈活應用。例如，多用途地籍數據庫中對宗地中的每棟建筑物的結構、戶(hù)型、層數、面積等進(jìn)行了記載，由此可以容易地辯識出所有建筑物的耐火等級，通過(guò)地形要素可以很容易地測算出建筑物之間的間距，有了這些基本條件，再加上風(fēng)向、風(fēng)速、火源等級等要素，借助計算機系統，就可以很容易模擬出一場(chǎng)火災的發(fā)生和發(fā)展趨勢，進(jìn)一步可以模擬出消防站與火源地之間的關(guān)系，從而為布置現場(chǎng)消防指揮作出決策。

　　因此，地籍調查成果的間接應用方面的前景非常廣闊。