?。?）組織實(shí)施方案分析

　　一般應包括以下內容：

　?、?項目工期及實(shí)施進(jìn)度及其合理性論證；

　?、?項目組織機構設計方案分析；

　?、?項目組織實(shí)施所需人力資源配置方案分析；

　?、?人員培訓方案；

　?、?項目實(shí)施招投標或代建制的有關(guān)方案。來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

　?。?）建設投資估算

　　包括建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費及漲價(jià)預備費的估算。

　?。?）運營(yíng)期財務(wù)收益與費用估算

　　對項目運營(yíng)期間的運營(yíng)活動(dòng)及其前景進(jìn)行分析預測，重點(diǎn)包括營(yíng)業(yè)收入、運營(yíng)成本及費用測算，以及項目運營(yíng)所需運營(yíng)資金的估算。

　　現金流量的識別，應考慮沉沒(méi)成本、機會(huì )成本、關(guān)聯(lián)成本及有無(wú)對比的增量成本等因素。

　?。?）融資方案分析

　　在投資估算確定資金需要量的基礎上，分析確認項目的融資主體、資金來(lái)源的渠道和方式，優(yōu)化項目的融資方案。

　?。?）建設期利息估算

　　在選擇的融資方案基礎上，估算建設期利息，包括其他融資費用。

　?。?）財務(wù)分析

　　結合具體項目的特點(diǎn)，進(jìn)行財務(wù)現金流量分析。一般應編制項目投資財務(wù)現金流量表和項目資本金現金流量表，計算相應的財務(wù)內部收益率（FIRR）、財務(wù)凈現值（FNPV）等指標，從項目及投資者整體的角度進(jìn)行分析，評價(jià)項目投資盈利能力、融資主體的償債能力及財務(wù)生存能力，據以判斷項目的財務(wù)可行性。