【知識點(diǎn)】工程造價(jià)相關(guān)概念

　　【例題】下列選項中不屬于靜態(tài)投資估算的是（ ）。
　　A．建筑安裝工程
　　B．工程建設其他費用
　　C．基本預備費的費用估算
　　D．工器具購置費和調節稅

　　【答案】D
　　【解析】
　　靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費等。
　　動(dòng)態(tài)投資包括：除了靜態(tài)投資的內容，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價(jià)預備費等。
　　動(dòng)態(tài)投資包括靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最重要的部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計算基礎。

　　【相關(guān)知識】

　?。ㄒ唬╈o態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資

　　靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價(jià)格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時(shí)值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費等。

　　動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價(jià)預備費等。

　　靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計算基礎。

　?。ǘ┙ㄔO項目總投資

　　建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所需投入的全部資金。建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設項目總造價(jià)是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

　?。ㄈ┕潭ㄙY產(chǎn)投資

　　固定資產(chǎn)投資是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。

　?。ㄋ模┙ㄖ惭b工程造價(jià)

　　建筑安裝工程造價(jià)亦稱(chēng)建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格。從投資的角度看，它是建設項目投資中的建筑安裝工程投資，也是項目造價(jià)的組成部分。從市場(chǎng)交易的角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

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