09一級建造師《項目管理》復習指導:工程管理(6)
11.預付擔保的作用在于保證承包人能夠按公司規定進(jìn)行施工,償還發(fā)包人已支付的全部預付款。
12.投標書(shū)附件中規定的預付款額,應在承包人根據發(fā)包人呈交或認可的履約保證書(shū)和已經(jīng)發(fā)包人認可的條件對全部預付款價(jià)值進(jìn)行擔保的保函之后,由工程師開(kāi)具證明支付給承包人。
13.支付擔保是指應承包人的要求,發(fā)包人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔保。
14.支付擔保的形式:①銀行保函②履約保證金③擔保公司擔保④抵押或質(zhì)押
15.發(fā)包人支付擔保應是金額擔保,實(shí)行履約金分段滾動(dòng)擔保。擔包額度為工程總額的20%-25%.本段清算后進(jìn)入下段。
16.支付擔保的作用是通過(guò)對發(fā)包人資信狀況進(jìn)行嚴格審查并落實(shí)各項反擔保措施,確保工程費用及進(jìn)支付到位。一旦發(fā)包人違約。付款擔保人將代為履約。
17.發(fā)包人、承包人為了全面履行合同,應互相提供以下?lián)#喊l(fā)包人向承包人提供履約擔保,按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù),承包人向發(fā)包人提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
18.《房屋建筑和市政基礎工程施工招標投標管理辦法》關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔保的內容:招標文件要求中標人提交履約擔保的,中標人應當提交。招標人應當同時(shí)向中標人提供工程款支付擔保。


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