
2010年工程造價(jià)知識精華200條(11)
138、工程造價(jià)指數是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對工程造價(jià)的影響程度的一種指標,反映了基期到報告期價(jià)格的變動(dòng)趨勢。
139、各種單項價(jià)格指數——個(gè)體指數;設備、工器具價(jià)格指數——總指數,用綜合指數的形式表示;建筑安裝工程造價(jià)指數——總指數,用平均指數的形式表示;建設項目或單項工程造價(jià)指數——總指數,用平均指數的形式表示。
140、設備工器具價(jià)格指數是一種質(zhì)量指數,拉斯貝爾體系是以基期數量為同度量因素,派許體系:KP—綜合指數;q0—基期數量;q1—報告期數量;p0—基期價(jià)格;p1—報告期價(jià)格。
141、確定同度量因素的一般原則:質(zhì)量指標指數應以報告期的數量指標作為同度量因素,即使用派氏公式,而數量指標指數應以基期的質(zhì)量指標作為同度量因素,即使用拉氏公式。
142、設備工器具價(jià)格指數。
143、建筑安裝工程價(jià)格指數:
?。磮蟾嫫诮ㄖ惭b工程費/建筑安裝工程造價(jià)指數)
144、建設項目或單項工程指數:公式基本同上,主要包括建筑安裝工程費、設備工器具費用以及工程建設其它費。
145、工程造價(jià)指數的應用:宏觀(guān)調控、工程估算及概預算依據、提供投標報價(jià)的依據,此時(shí)可稱(chēng)為投標價(jià)格指數。
146、香港發(fā)布的工程造價(jià)指數主要是成本指數和價(jià)格指數;美國、日本、中國香港都是通過(guò)政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價(jià)信息,我國是通過(guò)政府的工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布。
147、項目決策與工程造價(jià)的關(guān)系:⑴決策的正確性是工程造價(jià)和理性的前提⑵項目決策的內容是決定工程造價(jià)的基礎⑶造價(jià)高低、投資多少也影響項目決策⑷項目決策深度影響投資估算的精度,也影響工程造價(jià)的控制效果。
148、投資估算作為限額目標。
149、項目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素:⑴項目的合理規模(項目規模合理化的制約因素:市場(chǎng)因素(是項目規模確定需要考慮的首要因素)、技術(shù)因素、環(huán)境因素)⑵建設標準水平的確定(建設標準的主要內容有:建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標準和指標)⑶建設地區及建設地點(diǎn)(廠(chǎng)址)的選擇(*近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則、工業(yè)項目適當聚集的原則)⑷工程技術(shù)方案的確定(主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設備的選擇兩部分——主要設備的選擇應處理好:盡量選用國產(chǎn)設備、注意進(jìn)口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問(wèn)題、進(jìn)口設備與原有國產(chǎn)設備、廠(chǎng)房之間的配套問(wèn)題、注意進(jìn)口設備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問(wèn)題)。
