2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》模擬試題(11)
1.分析市場(chǎng)趨勢,通常包括三個(gè)步驟(?。?br /> A.宏觀(guān)環(huán)境預測
B.行業(yè)預測
C.企業(yè)的銷(xiāo)售預測
D.產(chǎn)品預測
答案:ABC
解析:分析市場(chǎng)趨勢,通常包括三個(gè)步驟。首先是宏觀(guān)環(huán)境預測;然后是行業(yè)預測;最后是企業(yè)的銷(xiāo)售預測。
2.下列列關(guān)于細分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是(?。?br /> A.細分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
B.彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
C.細分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者
D.彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者
答案:AD
解析:要清楚細分市場(chǎng)與彌隙市場(chǎng)的區別。
3.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場(chǎng)細分會(huì )出現(?。┑哪J?。
A.同質(zhì)偏好
B.同形偏好
C.集群偏好
D.分散偏好
答案:ACD
解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。
4.一種產(chǎn)品差別值得開(kāi)發(fā)的前提條件是滿(mǎn)足下列(?。?br /> A.優(yōu)越性
B.固定性
C.可支付性
D.獨特性
答案:ACD
解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。


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