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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》模擬試題(11)

2010-02-23 08:43  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.分析市場(chǎng)趨勢,通常包括三個(gè)步驟(?。?br />  A.宏觀(guān)環(huán)境預測
  B.行業(yè)預測
  C.企業(yè)的銷(xiāo)售預測
  D.產(chǎn)品預測

  答案:ABC
  解析:分析市場(chǎng)趨勢,通常包括三個(gè)步驟。首先是宏觀(guān)環(huán)境預測;然后是行業(yè)預測;最后是企業(yè)的銷(xiāo)售預測。

  2.下列列關(guān)于細分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是(?。?br />  A.細分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
  B.彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
  C.細分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者
  D.彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者

  答案:AD
  解析:要清楚細分市場(chǎng)與彌隙市場(chǎng)的區別。

  3.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場(chǎng)細分會(huì )出現(?。┑哪J?。
  A.同質(zhì)偏好
  B.同形偏好
  C.集群偏好
  D.分散偏好

  答案:ACD
  解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。

  4.一種產(chǎn)品差別值得開(kāi)發(fā)的前提條件是滿(mǎn)足下列(?。?br />  A.優(yōu)越性
  B.固定性
  C.可支付性
  D.獨特性

  答案:ACD
  解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。

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