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09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(八十八)

2009-09-30 09:19  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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    1.按我國現行規定,預備費包括(?。﹥刹糠?。
    A.基本預備費  
    B.人工預備費  
    C.漲價(jià)預備費  
    D.工程預備費
    E.材料預備費

    2.工程量的概念中,物理計量單位是指以度量表示的長(cháng)度、面積、體積和重量的單位,如(?。┑?。
    A.米  
    B.平方米  
    C.立方米  
    D.噸  
    E.樘

  3.工程量計算順序中,下列(?。儆诜植糠猪椆こ逃嬎沩樞?。
  A.按施工順序計算法
  B.按"基礎定額"和"計價(jià)規范"順序計算法
  C.按順時(shí)針?lè )较蛴嬎惴?middot;建設工程%教育網(wǎng)*
  D.按"先橫后豎、先上后下、先左后右"計算法
  E.按圖紙分項編號順序計算法

  4.下列關(guān)于定額和工程建設定額的概念,表述正確的是(?。?。
  A.定額是一種規定的額度%建設工程¥教育網(wǎng)%
  B.工程建設定額,是指在工程建設中所有產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規定的額度
  C.在現代社會(huì )經(jīng)濟生活中,定額是企業(yè)管理的重要基礎
  D.在工程建設領(lǐng)域的定額是工程造價(jià)計價(jià)的重要依據
  E.工程建設定額反映了工程建設和各種資源消耗之間的客觀(guān)規律

  5.按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設定額劃分為(?。?、投資估算指標五種。
    A.勞動(dòng)消耗定額 
    B.施工定額  
    C.預算定額  
    D.概算定額
    E.概算指標

    6.在建筑設計階段影響工程造價(jià)的因素包括(?。?。
    A.平面形狀  
    B.功能分區  
    C.建筑結構  
    D.流通空間
    E.建筑物的體積與面積

    7.設計方案評價(jià)原則主要有(?。?。
    A.經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結合的原則
    B.充分考慮近期效益的原則
    C.充分考慮遠期效益的原則  
    D.近期與遠期效益相結合的原則
    E.考慮項目全壽命費用的原則

    8.能夠構成設計變更的事項包括(?。?。
  A.更改有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸
  B.增減合同中約定的工程量#建設工程教育網(wǎng)#
  C.改換有關(guān)工程的施工隊伍和人員
  D.改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序
  E.其他有關(guān)工程變更需要的附加工作

    9.從變更的重要性來(lái)講,工程變更分為(?。?。
    A.設計變更¥建設工程教育網(wǎng)%
    B.工程量變更
    C.工程項目變更  
    D.進(jìn)度計劃的變更
    E.其他變更

    10.變更合同價(jià)款的確定方法包括(?。?。
  A.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按照合同已有的價(jià)格計算變更合同價(jià)款
  B.合同中只有類(lèi)似變更工程的價(jià)格,可以參照此類(lèi)似價(jià)格確定變更價(jià)格,計算變更合同價(jià)款
  C.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似變更合同的價(jià)格,由工程師提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)承包人確認后執行
  D.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似變更合同的價(jià)格,由工程師提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)建設單位確認后執行
  E.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似變更合同的價(jià)格,由承包人提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)工程師確認后執行

  答案:1.AC  2.ABCD  3.CDE  4.ACDE  5.BCDE  6.ACDE  7.ADE  8.ABDE  9.AE  10.ABE

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