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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題精選(七)

2010-06-22 09:43  來(lái)源:來(lái)源網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印 收藏

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  1.下列關(guān)于稅收的表述中,正確的是(?。?。(2004年試題)
  A.房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)
  B.房地產(chǎn)轉讓?zhuān)仨毎凑战灰缀贤陷d明的價(jià)格征收契稅
  C.農村居民占用耕地新建住宅,全部免征耕地占用稅
  D.城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地是城鎮土地使用稅的計稅依據

  2.對已竣工驗收的房地產(chǎn)項目,凡轉讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項目可售建筑面積的比例在(?。┮陨系?,應進(jìn)行土地增值稅的清算。(2007年試題)
  A.55%
  B.65%
  C.75%
  D.85%

  3. 縣城的城鎮土地使用稅的年幅度稅額為每平方米(?。┰?。(2008年試題)
  A.0.4~8
  B.0.4~12
  C.0.6~12
  D.0.9~18

  4. 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權,轉讓收入為2900萬(wàn)元,土地增值稅規定的扣除項目金額為1800萬(wàn)元,土地增值稅應納稅額為(?。┤f(wàn)元。(2008年試題)
  A.330
  B.350
  C.440
  D.870

  5.對具備房屋功能的地下建筑,征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規定有(?。?。(2007年試題)
  A.自用的工業(yè)房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50%~60%作為應稅房產(chǎn)原值
  B.自用的工業(yè)房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50%~60%作為計稅稅基
  C.商業(yè)用途地下建筑,以房屋原價(jià)的70%~80%作為應稅房產(chǎn)原值
  D.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規定納稅
  E.地下人防設施免稅

  6.城市維護建設稅是隨(?。└秸鞑?zhuān)門(mén)用于城市維護建設的一種特別目的稅。(2004年試題)
  A.增值稅
  B.財產(chǎn)稅
  C.消費稅
  D.流轉稅
  E.營(yíng)業(yè)稅

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