國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓?zhuān)�了解）（概念、適用范圍、特殊點(diǎn)）

　　企業(yè)國有產(chǎn)權是指國家對企業(yè)以各種形式投入形成的權益、國有及國有控股企業(yè)各種投資所形成的應享有的權益，以及依法認定為國家所有的其他權益。企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓是國有資產(chǎn)監督管理機構、持有國有資本的企業(yè)將所持有的企業(yè)國有產(chǎn)權有償轉讓給境內外法人、自然人或者其他組織的活動(dòng)。2008年頒布了《國有資產(chǎn)法》，以往的國務(wù)院及相關(guān)部門(mén)發(fā)布了一些行政法規及部門(mén)規章。

　�。�1）企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓適用范圍

　　國有資產(chǎn)監督管理機構、持有國有資本的企業(yè)將所持有的企業(yè)國有產(chǎn)權有償轉讓給境內外法人、自然人或者其他組織的活動(dòng)適用《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》。

　　由于國務(wù)院國資委的監管范圍不包括金融類(lèi)企業(yè)，而上市公司股東轉讓其股份應該在依法設立的證券交易場(chǎng)所進(jìn)行，所以其適用范圍不包括金融類(lèi)企業(yè)和上市公司。

　�。�2）企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓方式

　　《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓暫行辦法》第5條規定，企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓必須堅持公開(kāi)、公平、公正的原則，在依法設立的產(chǎn)權交易機構中公開(kāi)進(jìn)行，不受地區、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。國資監管機構選擇確定從事企業(yè)國有產(chǎn)權交易活動(dòng)的產(chǎn)權交易機構。轉讓可以采取拍賣(mài)、招投標、協(xié)議轉讓及國家法律行政法規規定的其他方式進(jìn)行。

　�。ㄗ⒁獗容^國有土地使用權出讓方式的區別）

　　（3）企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓批準

　　《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓暫行辦法》規定，對企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓的批準按照控股地位進(jìn)行劃分。

　　1）國有資產(chǎn)監督管理機構決定所出資企業(yè)的國有產(chǎn)權轉讓?zhuān)�這里所出資企業(yè)是指國務(wù)院，省、自治區、直轄市人民政府，設區的市、自治州級人民政府授權國有資產(chǎn)監督管理機構履行出資人職責的企業(yè)。其中轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權致使國家不再擁有控股地位的，應當報本級人民政府批準。

　　2）國有資產(chǎn)監督管理機構所出資企業(yè)決定其子企業(yè)的國有產(chǎn)權轉讓?zhuān)�其中重要子企業(yè)的重大國有產(chǎn)權轉讓事項，應當報同級國有資產(chǎn)監督管理機構會(huì )簽財政部門(mén)后批準；涉及政府社會(huì )公共管理審批事項的，還需預先報經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批。

　　3）轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權涉及上市公司國有股性質(zhì)變化或者實(shí)際控制權轉移的，應當同時(shí)遵守國家法律、行政法規和相關(guān)監管部門(mén)的規定。對非上市股份有限公司國有股權轉讓管理，國家另有規定的，從其規定。

　　有關(guān)規定組織實(shí)施。采取招投標方式轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權的，應當按照《招標投標法》及國家有關(guān)規定組織實(shí)施。

　�。�4）企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓程序

　　1）制定產(chǎn)權轉讓方案。

　　2）企業(yè)可行性研究和內部決策。

　　3）清產(chǎn)核資和財務(wù)審計。

　　4）資產(chǎn)評估，確定轉讓價(jià)格。

　　5）委托產(chǎn)權交易機構公告產(chǎn)權交易信息。

　　6）合理選擇產(chǎn)權交易方式及組織實(shí)施。

　　7）合同簽訂。

　　8）價(jià)款支付。

　　9）辦理產(chǎn)權登記手續。