城鎮土地使用稅

　　1、定義：是以征收范圍內的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　　2、征稅依據：國務(wù)院在1988年9月27日發(fā)布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并于當年11月1日起實(shí)施。

　　3、特點(diǎn)：一是對占用或使用土地的行為征稅；二是征稅對象為國有土地；三是征收范圍比較廣；四是實(shí)行差別幅度稅額。

　　4、納稅義務(wù)人：城市、縣城、建制鎮、工礦區內使用土地的單位和個(gè)人。

　　5、征收范圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區。

　　6、稅收優(yōu)惠：黨政機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；由政府財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；經(jīng)批準開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5～10年；由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。