2012年二級建造師輔導資料:合同法的基本原則
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1、合同自由的含義
所謂合同自由,是指當事人依法享有締結合同、選擇相對人、選擇合同內容、變更和解除合同、確定合同方式等方面的自由。在西方國家的合同法中,合同自由是合同法最基本的原則,是貫穿于合同法的一條主線(xiàn),是研究合同法的出發(fā)點(diǎn)。因此,我們必須深入探討合同自由的含義;具體而言,合同自由包括以下五方面內容:
第一、締結合同的自由。
指雙方當事人均有權選擇是否締結合同的自由,這種自由是決定合同內容等方面自由的前提。如果當事人不享有締結合同的自由,也就談不上自由決定合同內容的問(wèn)題。
第二、選擇相對人的自由。
指當事人有權自由決定與何人訂立合同。此種自由通??梢园ㄔ诰喗Y合同的自由之中,但也可以與其相分立。例如,在現代社會(huì )某些公用事業(yè)服務(wù)領(lǐng)域不存在競爭,公用事業(yè)組織利用其壟斷地位,以標準合同方式從事交易時(shí),消費者則別無(wú)選擇。也就是說(shuō),他們很難享有選擇訂約伙伴的自由,但他們畢竟享有訂立契約的自由。所以,從這種意義上說(shuō),選擇締約伙伴的自由和締結合同的自由還是有區別的。也正是這種區別,使我們看到,要真正實(shí)現該項自由,必須以市場(chǎng)交易中有大量的參與主體存在為前提。因此,這項自由能否在市場(chǎng)交易中實(shí)現,關(guān)鍵在于有一個(gè)充分的完全競爭市場(chǎng)存在。
第三、決定合同內容的自由。
指雙方當事人有權決定怎樣締結合同具體條款的自由。從自由決定合同內容上說(shuō),當事人有權通過(guò)其協(xié)商,改變法律的任意性規定,同時(shí)也可以在法律規定的有名合同之外,訂立無(wú)名合同或者混合合同。但是,合同的內容若違背了法律、法規的強行性規定和社會(huì )公共利益的要求,則將被宣告無(wú)效。
第四、變更和解除合同的自由。
指當事人有權通過(guò)協(xié)商,在合同成立以后變更合同的內容或解除合同。如前所述,當事人享有的合同自由,首先包括締結合同的自由和決定合同內容的自由。既然當事人可以自由締結合同,當然也可以通過(guò)協(xié)商自由解除合同;當事人可以決定合同的內容,同樣可以通過(guò)協(xié)商變更合同的內容。因而,變更和解除合同的自由也是合同自由的組成部分。需要說(shuō)明的是,變更和解除合同的自由是建立在雙方協(xié)商一致的基礎上,如果不能協(xié)商一致,在不具備法定變更和解除合同的條件時(shí),任何一方不能單方面變更和解除合同。
第五、選擇合同方式的自由。
指締結合同的形式由雙方當事人自由選擇。近代法律則崇尚形式自由,隨著(zhù)經(jīng)濟生活節奏化的快速發(fā)展,現代合同法越來(lái)越注重交易形式的簡(jiǎn)化、實(shí)用、便捷、經(jīng)濟,從而在合同方式的選擇上以“不要式為原則,以要式為例外”。
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依據誠實(shí)信用原則,合同訂立階段,負有如下附隨義務(wù):
?、?忠實(shí)義務(wù)。當事人如實(shí)陳述商品的質(zhì)量、服務(wù)能力、履行能力等。
?、?誠實(shí)守信,不欺詐、不惡意磋商、不刺探對方商業(yè)秘密。
《合同法》:第四十二條 當事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任:(一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。
第四十三條 當事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當地使用。泄露或者不正當地使用該商業(yè)秘密給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任。
?、?相互照顧和協(xié)助義務(wù)
?、?遵守允諾的義務(wù)
在談判過(guò)程中,當事人應嚴格信守自己的允諾,一方發(fā)出要約后,應受要約約束,如果在要約發(fā)出后,受要約人對該要約已形成合理的信賴(lài),而要約人撤回或撤銷(xiāo)其要約造成受要約人信賴(lài)利益損失的,則要約人應負賠償責任。
在合同訂立后至履行前:
嚴守諾言,認真做好各種履約準備。
在合同履行階段:
應履行各種附隨義務(wù),如相互照顧、協(xié)作、瑕疵告知、使用方法告知、忠實(shí)等義務(wù)。
在合同的解除方面:依據合同約定的條件或法定條件提前通知等義務(wù)。
在合同終止方面:應履行附隨義務(wù),如保密、忠實(shí)等義務(wù)。
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是指在訂約和履約中應遵守法律、行政法規,尊重社會(huì )公德,不得損害社會(huì )公共利益。
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鼓勵交易原則是指通過(guò)法律的規定,鼓勵當事人從事自愿交易行為。這是合同法保護功能中一個(gè)重要功能和目標。
鼓勵交易原則在合同法上的體現:
1、合同法嚴格限制無(wú)效合同的范圍
只有“違反法律、行政法規的強制性規定”的合同才是無(wú)效合同。
2、同法嚴格區分無(wú)效和可撤銷(xiāo)的合同
例如因欺詐、脅迫或乘人之危簽訂的合同,只要未損害國家利益,就不屬于當然無(wú)效的合同,而是可撤銷(xiāo)的合同。
3、 合同法嚴格區分無(wú)效和效力待定的合同
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效力待定的幾種情況:
?、?限制民事行為能力人訂立的合同
第四十七條 限制民事行為能(建設工程教育網(wǎng))力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。
相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。撤銷(xiāo)應當以通知的方式作出。
?、跓o(wú)權代理簽訂的合同
第四十八條 行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。撤銷(xiāo)應當以通知的方式作出。
?、?表見(jiàn)代理所簽訂的合同
第四十九條 行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。
?、?法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同。
第五十條 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外,該代表行為有效。
?、轃o(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)所簽訂的合同
第五十一條 無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權利人追認或者無(wú)處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。
4、合同法嚴格區分合同的成立和合同生效
5、合同法規定,在某些情況下,一方已經(jīng)履行了主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
第三十六條 法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
第三十七條 采用合同書(shū)形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
6、合同法限制解除合同的條件
第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現合同目的;
?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M(mǎn)之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;
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第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿(mǎn)當事人不行使的,該權利消滅。
法律沒(méi)有規定或者當事人沒(méi)有約定解除權行使期限,經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。

