1．處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應首先（ ?。?。
　　A．扣除土地出讓金
　　B．支付處分抵押房地產(chǎn)的費用
　　C．償還抵押權人債權
　　D．扣除抵押房地產(chǎn)應繳納的稅款

　　2．某房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理產(chǎn)權登記，須經(jīng)過(guò)（ ?。┪宓莱绦?br /> 　　A．勘丈繪圖登記收件、產(chǎn)權審查、繪制權證、收費發(fā)證
　　B．登記收件、產(chǎn)權審查、勘丈繪圖、繪制權證、收費發(fā)證
　　C．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權審查、繪制權證、收費發(fā)證
　　D．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權審查、收費發(fā)證、繪制權證

　　3．《城市房地產(chǎn)管理法》規定，商品房預售應向縣級以上人民政府（ ?。┕芾聿块T(mén)辦理預售登記，取得商品房預售許可證明
　　A．房產(chǎn)和土地
　　B．規劃
　　C．土地
　　D．房產(chǎn)

　　4．采取協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于（ ?。?br /> 　　A．基準地價(jià)
　　B．政府定價(jià)
　　C．評估價(jià)
　　D．按國家規定確定的最低價(jià)

　　5．耕地占用稅實(shí)行的是（ ?。┒惵?。
　　A．比例
　　B．定額
　　C．超額累進(jìn)
　　D．地區差別

　　6．私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的登記（ ?。┎拍苻k理有關(guān)互換權證契約的手續
　　A．申請
　　B．審查
　　C．批準
　　D．鑒證

　　7．建設用地規劃管理由（ ?。┎块T(mén)負責
　　A．建設
　　B．房地產(chǎn)管理
　　C．城市規劃行政主管
　　D．土地管理

　　答案：1：C　2：D　3：A　4：A　5：C　6：A　7：D

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