單項選擇題

　　1．共有房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)權證》由（ ?。┦請?br /> 　　A．共有人共同
　　B．共有人分別
　　C．權利人推舉的持證人
　　D．房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的共有人

　　2．土地使用者超過(guò)土地使用權出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)（ ?。┪磩?dòng)工開(kāi)發(fā)的，國家可以無(wú)償收回土地使用權
　　A．半年
　　B．一年
　　C．二年
　　D．三年

　　3．房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區別又有聯(lián)系，它們之間的主要區別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開(kāi)發(fā)）、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于（ ?。?br /> 　　A．第一產(chǎn)業(yè)
　　B．第二產(chǎn)業(yè)
　　C．第三產(chǎn)業(yè)
　　D．既是第二產(chǎn)業(yè)又是第三產(chǎn)業(yè)

　　4．由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構成房屋的（ ?。┳饨?br /> 　　A．商品
　　B．理論
　　C．成本
　　D．市場(chǎng)

　　5．設立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構，必須向（ ?。┥暾堊缘怯?，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，方可開(kāi)業(yè)。
　　A．房地產(chǎn)管理部門(mén)
　　B．工商行政管理部門(mén)
　　C．土地管理部門(mén)
　　D．建設管理部門(mén)

　　6．土地（ ?。┦俏覈恋厮袡喟l(fā)生轉移的惟一方式。
　　A．出讓
　　B．劃撥
　　C．轉讓
　　D．征用

　　7．豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為（ ?。┠?br /> 　　A．40
　　B．50
　　C．66
　　D．70

　　答案：1：D　2：D　3：C　4：D　5：C　6：A　7：A