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    2012年造價(jià)員考試輔導:關(guān)于工程造價(jià)的訣竅(5)

    2011-12-31 15:16 來(lái)源:
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      特別是增加工程還要下浮。下浮是這樣的:投標限價(jià)是1000萬(wàn),低價(jià)中標價(jià)是500萬(wàn),那么你的增加工程就要下浮50%了(當然,清單里面有的除外),這樣就真的很慘了,不敢搞增加工程,有時(shí)候由于設計方欠缺考慮一些事情,導致還要增加一些配件,業(yè)主要求你增加,你還要虧上加虧!

      所以,這種情況不是串標就是要偷工減料的。

      人覺(jué)得,學(xué)習預算最好的圖紙就是考預算員證時(shí)發(fā)的那套非常小的圖紙。雖然工程很簡(jiǎn)單,如果學(xué)通了,理解清楚了,那么舉一反三,什么樣的工程都能做了。真的,我就是這么認為的。目前我手里的圖紙,一個(gè)工程的一個(gè)專(zhuān)業(yè)都差不多有近百張圖紙,這是的工程,對于教學(xué)是沒(méi)什么意義的。我沒(méi)有買(mǎi)過(guò)預算學(xué)習方面的書(shū)(除了上培訓班時(shí)用的),我不知道些書(shū)上面有沒(méi)有實(shí)例,你可以去看一下。我這人很笨的,看書(shū),真的看不明白,而且是越看越糊涂,有個(gè)人指點(diǎn)一下是最好的,非常容易理解。因為書(shū)上寫(xiě)的都是非常嚴謹的,看起來(lái)有點(diǎn)枯燥,還是用大白話(huà)講出來(lái)的好明白。

      其實(shí)我覺(jué)得,預算真的很簡(jiǎn)單,就是算量并組價(jià)。難是難在對定額的應用!就像你所掌握的挖土預算一樣,計算規則你可以不記,用的時(shí)候翻定額或清單規范就可以了,這樣的預算哪個(gè)都很容易學(xué)會(huì )。有經(jīng)驗的預算人員,對于挖土方這樣的工程,還是有很多需要思考的東西的,比如土質(zhì)、坡道土方的處理、含水量、地下障礙物的處理、古墓的處理、古樹(shù)的處理等等,而這些對造價(jià)的影響是很大的。其它專(zhuān)業(yè)也都是這樣的,舉一反三,預算就是這么的簡(jiǎn)單!

      其實(shí),個(gè)人覺(jué)得,處理好工作關(guān)系更重要。作為一個(gè)與直接領(lǐng)導關(guān)系非常好的預算人員,好處多多??!其實(shí),處理好這層關(guān)系很簡(jiǎn)單,所需要做的工作也并不多。本來(lái),在施工單位現場(chǎng)的預算人員的工作就不是很多,一個(gè)月也就忙那么幾天,過(guò)了那幾天,時(shí)間還不都是屬于自己的。因此,領(lǐng)導安排的工作應該積極主動(dòng)的去做,去按領(lǐng)導的意思來(lái)做,遇到有些想不明白的問(wèn)題,直接問(wèn)你的領(lǐng)導該如何做,這樣可以達到事半功倍的效果。在沒(méi)事的時(shí)候,留心項目部的動(dòng)向,提前把有可能要發(fā)生的事情做好(預算人員的工作),當領(lǐng)導需要的時(shí)候直接拿出來(lái),比如說(shuō),結構快出正負零的時(shí)候,你就應該把正負零以下的成本算出來(lái),不準確沒(méi)關(guān)系,但一定要與材料人員進(jìn)行溝通,進(jìn)場(chǎng)多少材料,特別是周轉材料一定要心中有數。如果你能在領(lǐng)導沒(méi)有安排之前向領(lǐng)導提出:成本是多少,能夠結算的金額是多少,有可能會(huì )虧損啊。個(gè)人覺(jué)得,最好是不要弄贏(yíng)利了,前邊一直報喜,到最后突然結算虧損了,那吃不了兜著(zhù)走的一定是你。前邊一直都報不好的結果,領(lǐng)導不會(huì )怪你的,因為工程不是你做的,材料也不是你進(jìn)的,民工隊也不是你選的,領(lǐng)導自然會(huì )分析原因想辦法的,笑到最后的是你。

      對于工作中領(lǐng)導可能會(huì )安排的事,提出部分來(lái)給大家作參考(不含正常工作):

      1、周轉料的費用比較。實(shí)際發(fā)生與投標額的對比,難點(diǎn)在于周轉次數;

      2、鋼筋接頭的費用比較;

      3、商品砼按小票結算與按實(shí)結算差額;

      4、人工費分析;

      5、分階段成本分析;

      6、損耗率的測算;

      7、現場(chǎng)零星用工的發(fā)生率;

      8、材料進(jìn)價(jià)與投標價(jià)、市場(chǎng)價(jià)的對比

    責任編輯:棋雯
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