�。ㄒ唬╈o態(tài)投資的估算

　　靜態(tài)投資是建設項目投資估算的基礎，所以必須全面、準確地進(jìn)行分析計算，既要避免少算漏項，叉要防止高估冒算，力求切合實(shí)際。由于民用建筑與工業(yè)生產(chǎn)項目盼靜態(tài)投資估算的出發(fā)點(diǎn)及具體辦法不同，一般情況，工業(yè)項目的投資估算大多以設備費基礎進(jìn)行，而民用項目則以建筑工程投資估算為基礎。根據靜態(tài)投資費用項目?jì)热莸牟煌�，投資估算采用的方法和深度也不盡相同，以下將分別予以介紹。

　　1.按設備費用的百分比估算法（比例估算法）

　　設備購置費用在靜態(tài)投資中占有很大比重。在項目規劃或可行性研究中，對工程情況不完全了解。不可能將所有設備開(kāi)出清單，但根據工業(yè)生產(chǎn)建設的經(jīng)驗，輔助生產(chǎn)設備、服務(wù)設施的裝備水平與主體設備購置費用之間存在著(zhù)一定的比例關(guān)系，類(lèi)似地，設備安裝費與設備購置費用之間也有一定的比例關(guān)系。

　　因此，在對主體設備或類(lèi)似工程情況已有所了解的情況下，有經(jīng)驗的造價(jià)工程師往往采用比例估算的辦法估算投資，而不必分項去詳細計算。這種方法在實(shí)際中有很多的應用，下面介紹兩種具體計算方法。

　�。�1）以擬建項目或裝置的設備費為基數，根據已建成的同類(lèi)項目或裝置的建筑安裝工程費和其他費用等占設備價(jià)值的百分比，求出相應的建筑安裝及其他有關(guān)費用，其總和即為項目裝置的投資。

　�。�2）與第一種方法相似，以擬建項目中的最主要、投資比重較大、并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設備的投資（包括運雜費及安裝費）為基數，根據同類(lèi)型的已建項目的有關(guān)統計資料，計算出擬建項目的各專(zhuān)業(yè)工程（總圖、土建、采通、給排術(shù)、管道、電氣及電信、自控及其他費用等）占工藝設備投資的百分比，據以求出各專(zhuān)業(yè)的投資，然后把各部分投資費用（包括工藝設備費）相加求和，即為項目的總費用。

　　2.資金周轉率法，這是一種用資金周轉率來(lái)推測投資額的簡(jiǎn)便方法。

　　擬建項目的資金周轉率可以根據已建相似項目的有關(guān)數據進(jìn)行估計，然后再根據擬建項目的預計產(chǎn)品的年產(chǎn)量及單價(jià)，進(jìn)行估算擬建項目的投資額。

　　這種方法比較簡(jiǎn)便，計算速度快，但精確度較低，可用于投資機會(huì )研究及項目建議書(shū)階段的投資估算。

　　3.朗格系數法

　　以設備費用為基礎，乘以適當的系數來(lái)推算項目的建設費用。

　　4.生產(chǎn)能力指數法

　　5.綜合指標投資估算法

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