�。�3）在工程項目初步設計階段，為了保證不突破可行性研究報告批準的投資估算范圍，需要進(jìn)行多方案的優(yōu)化設計，實(shí)行按專(zhuān)業(yè)切塊進(jìn)行投資控制。因此編好投資估算，正確選擇技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟合理的設計方案，為施工圖設計打下堅實(shí)可靠的基礎，才能最終使項目總投資的最高限額不被突破。

　�。�4）建設項目的投資估算，作為業(yè)主資金籌措、銀行貸款及項目建設期造價(jià)管理和控制的重要依據。

　�。�5）項目投資估算的正確與否，也直接影響到對項目生產(chǎn)期所需的流動(dòng)資金和生產(chǎn)成本的估算，并對項目未來(lái)的經(jīng)濟效益（盈利、稅金）和償還貸款能力的大小也具有重要作用。它不僅是確定項目投資決策的命運，也影響到項目能否持續生存發(fā)展的能力。

　　三、投資估算的編制依據

　�。�1）設計文件。批準的項目建議書(shū)、可行性研究報告及其批文、設計方案（包括文字說(shuō)明和圖紙）。

　�。�2）工程建設各類(lèi)投資估算指標、概算指標、類(lèi)似工程實(shí)際投資資料。

　�。�3）設備現行出廠(chǎng)價(jià)格（含非標準設備）及運雜費率。

　�。�4）工程所在地主要材料價(jià)格實(shí)際資料、工業(yè)和民用建筑造價(jià)指標、土地征用價(jià)格和建設外部條件。

　�。�5）引進(jìn)技術(shù)設備情況簡(jiǎn)介及詢(xún)價(jià)，報價(jià)資料。

　�。�6）現行的建筑安裝工程費用定額及其他費用定額指標。

　�。�7）資金來(lái)源及建設工期。

　�。�8）其他有關(guān)文件、合同、協(xié)議書(shū)等。

　�。�9）工程所在地形、地貌、地質(zhì)條件、水電氣源、基礎設施條件等現場(chǎng)情況，以及其他有助于編制投資估算的參考資料。

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