投資估算是項目決策的重要依舊之一。在整個(gè)投資決策過(guò)程中，要對建設工程造價(jià)進(jìn)行估算。

　　一、投資估算的階段劃分

　　投資估算是指在建設項目整個(gè)投資決策階段，依據現有的資料和一定的方法，對建設項目的投資數額進(jìn)行粗略的估計。

　　由于投資決策過(guò)程可進(jìn)一步分為規劃階段、項目建議書(shū)階段、可行性研究階段、評審階段，所以投資估算工作也相應分為四個(gè)階段。由于不同階段所具備的條件和掌握的資料不同。因而投資估算的準確程度不同，進(jìn)而每個(gè)階段投資估算所起的作用也不同。但是隨著(zhù)階段的不斷發(fā)展，調查研究不斷深入，掌握的資料越來(lái)越豐富，投資估算逐步準確，其所起的作用也越來(lái)越重要。

　　投資估算階段劃分情況概括其相應的投資估算誤差率見(jiàn)下表

　　二、投瓷估算的作用

　　按照現行項目建議書(shū)和可行性研究報告編制深度和審批要求，其中投資估算一經(jīng)批準，在一般情況下不得隨意突破。據此，投資估算的準確與否不僅影響到建設前期的投資決策，而且還直接關(guān)系到下階段設計概算、施工圖預算以及項目建設期造價(jià)管理和控制。

　　具體作用如下：

　�。�1）根據國家對擬建項目投資決策的要求，在報批的項目建議書(shū)和可行性研究報告內應客觀(guān)切實(shí)的編制項目總投資估算。因此，它是作為主管部門(mén)審批建設項目的主要依據，也是銀行評估擬建項目投資貸款的依據。

　�。�2）按照國家計委和建設部頒布的《工程設計招標投標暫行辦法》規定：項目設計投標單位報送的投標書(shū)中，應包括方案設計的圖紙、說(shuō)明、建設工期、工程投資估算和經(jīng)濟分析，以考核設計方案是否技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟合理。因此工程投資估算是工程設計投標的重要組成部分。

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