1．現實(shí)中土地的使用、支配權要受到多方面的制約，其中政府的城市規劃屬于（　 ）方面的制約。
　　A．建筑技術(shù)
　　B．土地權利設置
　　C．相鄰關(guān)系
　　D．土地使用管制

　　2．“五通一平”一般是指某區域或某地塊具備了道路、（　 ）等設施或條件以及場(chǎng)地平整。
　　A．給水、排水、電力、通信
　　B．給水、排水、燃氣、熱力
　　C．排水、電力、通信、燃氣
　　D．排水、電力、通信、熱力

　　3．房屋建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高（　 ）m以上的永久性建筑。
　　A．1.20
　　B．2.20
　　C．2.40
　　D．3.60

　　4．建筑密度等于（　 ）／建筑用地面積。
　　A．總建筑面積
　　B．土地總面積
　　C．建筑頂層面積
　　D．建筑基底總面積

　　5．公共建筑及綜合性建筑通常是按照建筑總高度來(lái)劃分的，總高度超過(guò)（　 ）m的為高層。
　　A．12
　　B．20
　　C．24
　　D．48

　　6．某宗土地的面積為1000m²，其上建筑物的建筑面積為5000m²，建筑物的基底面積為700m²，建筑物層數為8層。則該宗土地的容積率為（　 ）。
　　A．8.0
　　B．5.6
　　C．5.0
　　D．0.7

　　7．某宗土地的規劃容積率為3，可興建6000m²的商住樓，經(jīng)評估總地價(jià)為180萬(wàn)元，該宗土地的單價(jià)為（?。┰痬²。
　　A．100
　　B．300
　　C．600
　　D．900

　　8．下面屬于構筑物的是（　 ）。
　　A．煙囪
　　B．水井
　　C．水塔
　　D．屋頂
　　E．水壩

　　9．下列（　 ）不屬于其他土地定著(zhù)物。
　　A．假山
　　B．臨時(shí)搭建的帳篷
　　C．水池
　　D．戲臺
　　E．樹(shù)木

　　10．房地產(chǎn)的實(shí)物，是指房地產(chǎn)中看得見(jiàn)、摸得著(zhù)的部分，可以進(jìn)一步分為（　 ）。
　　A．有形的實(shí)體
　　B．該實(shí)體的質(zhì)量
　　C．相應的配套的基礎設施
　　D．立體空間
　　E．組合完成的功能

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