2010-10-08 11:30 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
一、清包
清包:也叫包清工,是指業(yè)主自行購買(mǎi)所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來(lái)施工的一種工程承包方式。
由于材料和種類(lèi)繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔心別人代買(mǎi)材料可能會(huì )從中漁利,于是部分裝修戶(hù)采用自己買(mǎi)材料、只包清工的裝修形式。對業(yè)主來(lái)說(shuō),采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是:(1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。(2)通過(guò)逛市場(chǎng),可以對裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀(guān)的了解。(3)相對來(lái)說(shuō)費用較省,并根據自己的經(jīng)濟能力來(lái)選擇材料。
另外,由于材料采購和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:(1)包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車(chē)輛,拉運材料;工期相對會(huì )較長(cháng)。(2)包清工需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當。(3)自己買(mǎi)材料也會(huì )造成與裝飾公司出現新的糾紛。
裝修過(guò)程中一旦缺料,裝修戶(hù)馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準時(shí)到位,就會(huì )耽誤工期,很容易發(fā)生爭執;如果裝修質(zhì)量出現問(wèn)題,很難說(shuō)清到底 是所購材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題?傊,包清工,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔一定風(fēng)險。因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公 司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節,有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬(wàn)一出現問(wèn)題責權也不容易界定。
二、全包
全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責
優(yōu)點(diǎn)是相對省時(shí)省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責任無(wú)法推脫,因為工料都是他們負責的。缺點(diǎn)是費用較高,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,一旦裝飾公司虛報價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。
三、半包
半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購
優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn)。缺點(diǎn),就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看,主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買(mǎi)的部分,也是裝修公司利潤比較高的地方。
曾經(jīng)有人說(shuō):清包,費心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見(jiàn),包清工和包工包料各有所長(cháng)。如果你對 裝修了解得比較多,又有時(shí)間和精力,那么包清工無(wú)疑是個(gè)好方式;但如果你對裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規,可以讓你信賴(lài),那么,包工包料則省心省力,是你最好的選擇。
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