1、有關(guān)編制裝飾工程概預算概述：

　　建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內外裝飾和設施裝飾工程應采用“定額量、市場(chǎng)價(jià)”，一次包定的方式來(lái)編制裝飾工程的概預算。

　　定額量：按設計圖紙和概預算定額有關(guān)規定確定的主要材料使用量、人工工日。

　　機械費：按定額的機械費所測定的系數，計算調整后的機械費。

　　市場(chǎng)價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計算。

　　由定額量、市場(chǎng)價(jià)確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營(yíng)費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價(jià)。

　　2、裝飾工程概預算的作用有：

　　是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據。是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。是施工企業(yè)編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據。

　　3、裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成：

　　編制依據：施工圖紙，現行定額、單價(jià)、標準，裝飾施工組織設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。

　　編制步驟：熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫(xiě)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊。

　　費用的組成：建筑裝飾工程費用由由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費及其它費用組成。

　　直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場(chǎng)管理費用及其它費用。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)費：是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑裝飾管理部門(mén)，在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用。

　　其它費用 ：主要有利潤和稅金等。

　　4、裝修報價(jià)應注意事項：

　　報價(jià)要能表示出每個(gè)項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價(jià)及總價(jià)。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。 要留意客戶(hù)所要求的裝修項目是否漏報。 裝修戶(hù)的住房狀況，對裝修施工報價(jià)也影響甚大，這主要包括：

　　地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。

　　墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

　　頂面：其平整度可參照地面要求�？捎脽艄庠囼瀬�(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

　　門(mén)窗：主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

　　廚衛：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周?chē)�的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

　　5、判斷預算報價(jià)的合理性。目前家裝的收費標準有兩種：

　　一種是根據北京市城鄉建設委員會(huì )裝飾工程預算定額收費。

　　而另一種是根據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費，它采取的是綜合報價(jià)將所有費用及利潤等包括在內，不單項收費，目前家庭裝飾市場(chǎng)多采用此方法�？蓞⒁�(jiàn)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì )頒發(fā)的《北京家裝市場(chǎng)近期裝飾指導價(jià)格》和21世紀在線(xiàn)-裝修中心的《家庭裝飾工程報價(jià)》。決定預算報價(jià)高低的幾大因素：材料的規格、檔次；房間設計功能；施工隊伍的選擇；施工隊伍的資質(zhì)的高低；施工條件的好壞遠近；施工工藝的難易程度；家裝工程款的支付。目前公司通常采取裝修前先收定金500元，簽下合同后收取工程款的60%，工程進(jìn)行一半后收取工程款30%，竣工驗收合格收取10%余款。