（2）建筑安裝工程造價(jià)

    建筑安裝工程造價(jià)也可稱(chēng)為建筑安裝工程費用，是指建設單位支付給建筑安裝企業(yè)的全部生產(chǎn)費用，是以貨幣形式表現的建筑安裝工程的價(jià)值，是工程建設項目工程造價(jià)中的重要組成部分。根據建設部、財政部“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”（建標[2003]206號），建筑安裝工程造價(jià)內容主要包括四部分：直接費、間接費、利潤和稅金。

    1）直接費。是指施工過(guò)程中直接消耗的費用，由直接工程費和措施費組成，其中直接工程費又包括人工費、材料費和施工機械使用費，而措施費則是施工過(guò)程發(fā)生但未形成工程實(shí)體的費用，如環(huán)境保護費、安全文明施工措施、臨時(shí)設施費等。

    2）間接費。是指雖不直接由施工的工藝過(guò)程所引起，但卻伴隨工程施工實(shí)際發(fā)生的施工單位企業(yè)管理費和依法向相關(guān)政府部門(mén)交納的各項規費。

    3）利潤。是指施工單位完成所承包工程所獲得的盈利。

    4）稅金。是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價(jià)內的營(yíng)業(yè)稅/城市維護建設稅及教育費附加。

    （3）工程建設項目的全過(guò)程造價(jià)管理

    工程建設項目的生產(chǎn)周期一般都相當長(cháng)，并且是一個(gè)分階段進(jìn)行、逐步深化的過(guò)程，為了有效地進(jìn)行投資管理，需要在工程建設項目的各階段合理確定工程造價(jià)并進(jìn)行控制，相應的要在不同階段多次性估價(jià)，以保證工程估價(jià)的準確性和控制的有效性。工程建設項目全過(guò)程造價(jià)控制的工作程序和流程如圖3-28所示。

    圖3-28工程建設項目全過(guò)程造價(jià)控制示意圖

    1）工程建設項目實(shí)施全過(guò)程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制。其核心理念是：

    ①工程造價(jià)控制是全過(guò)程的。工程造價(jià)控制活動(dòng)從項目建議書(shū)階段對工程造價(jià)的預測開(kāi)始，到實(shí)際造價(jià)的確定和項目后評價(jià)為止，貫穿工程建設項目的整個(gè)建設周期。

    ②工程造價(jià)控制是動(dòng)態(tài)的。任何一個(gè)工程建設項目從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(cháng)的建設期，在預計工期內，許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素會(huì )發(fā)生變化，這種變化使得工程造價(jià)在整個(gè)建設期中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程實(shí)際造價(jià)。另一方面，在項目建設過(guò)程中，項目的造價(jià)控制緊緊圍繞著(zhù)三大目標：投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制。這種目標控制在項目實(shí)施過(guò)程中往往是動(dòng)態(tài)變化的。

    2）工程建設項目投資控制的發(fā)展趨勢——全生命周期造價(jià)管理。隨著(zhù)造價(jià)管理理論的發(fā)展，全生命周期造價(jià)管理已經(jīng)成為工程建設項目投資控制理論發(fā)展的新趨勢。即在項目決策時(shí)，業(yè)主應當考慮工程建設項目全生命周期的成本，而不僅僅是工程建設項目本身的投資費用。若將工程建設項目建成的運營(yíng)和維護納入項目生命周期的一部分，業(yè)主在項目周期內為了滿(mǎn)足投資控制目標的期望就需要盡可能早地對運營(yíng)和維護成本加以考慮。這兩者之間的平衡關(guān)系如圖3-29所示。

    圖3-29一次性建設成本與運營(yíng)及維護成本平衡示意圖