規劃、消防、節能、環(huán)保等驗收的規定

　?。ㄒ唬┙ㄔO工程竣工規劃驗收

　　《城鄉規劃法》規定，縣級以上地方人民政府鄉規劃主管部門(mén)按照國務(wù)院規定對建設工程是否規劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規劃條件的建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收后6 個(gè)月內向城鄉規劃主管部門(mén)報送有關(guān)竣工驗收資料。

　　《城鄉規劃法》還規定，建設單位未在建設工程竣工驗收后6 個(gè)月內向城鄉規劃主管部門(mén)報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)責令限期補報；逾期不補報的，處1 萬(wàn)元以上5 萬(wàn)元以下的罰款。

　?。ǘ┙ㄔO工程竣工消防驗收

　　按照國家工程建設消防技術(shù)標準需要進(jìn)行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進(jìn)行消防驗收、備案：1、國務(wù)院公安部門(mén)規定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安機關(guān)消防機構申請消防驗收；2、其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關(guān)消防機構備案，公安機關(guān)消防機構應當進(jìn)行抽查。公安部《建設工程消防監督管理規定》進(jìn)一步規定，建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：建設工程消防驗收申報表；工程將竣工驗收報告；消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修轉世材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠(chǎng)合格證；消防設施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；其他依法需要提供的材料。

　　公安機關(guān)消防機構應當自受理消防驗收申請之日起20 日內組織消防驗收，并出具消防驗收意見(jiàn)。

　　對于依法應當進(jìn)行消防驗收的建設工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投人使用的，《消防法》規定，由公安機關(guān)消防機構責令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，并處3 萬(wàn)元以上30 萬(wàn)元以下罰款。

　?。ㄈ┙ㄔO工程竣工環(huán)保驗收

　　國務(wù)院《建設項目環(huán)境保護條例》規定，建設項目竣工后，建設單位應當向審批該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告書(shū)表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境表和行政主管部門(mén)，申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境表和設施竣工驗收。

　　《建設項目環(huán)境保護條例》還規定，建設項目投入試生產(chǎn)超過(guò)3 個(gè)月，建設單位未申請環(huán)境保護設施竣工驗收的，由審批建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告書(shū)表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門(mén)責令限期辦理環(huán)境保護設施竣工驗收手續；逾期未辦理的，責令停止試生產(chǎn)，可以出5 萬(wàn)元以下的罰款。

　?。ㄋ模┙ㄔO工程節能驗收

　　《節約能源法》規定，不符合見(jiàn)者節能標準的建筑工程，建設主管部門(mén)不得批準開(kāi)工建設；已經(jīng)開(kāi)工建設的，應當責令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷(xiāo)售或者使用。

　　國務(wù)院《民用建筑節能條例》進(jìn)一步規定，建設單位組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合建筑節能強強制標準進(jìn)行查驗；對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。

　　單位工程竣工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進(jìn)行。

　　建筑節能程驗收的程序：1、施工單位自檢評定；2、監理單位進(jìn)行節能工程質(zhì)量評估；3、建筑節能分部工程驗收；4、施工單位按驗收意見(jiàn)進(jìn)行整改；5、節能工程驗收結論；6、驗收資料歸檔。

　　建筑節能工程專(zhuān)項驗收應注意事項：

　　1、建筑節能工程驗收重點(diǎn)是檢查建筑節能工程效果是否滿(mǎn)足設計及規范要求，建立和施工單位應加強和重視節能驗收工作，對驗收中發(fā)現的工程實(shí)物質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)解決。

　　2、工程項目存在以下問(wèn)題之一的，監理單位不得組織節能工程驗收：（1）未完成建筑節能工程設計內容的；（2）隱蔽驗收記錄等技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的；（3）工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備未提供進(jìn)場(chǎng)檢驗報告的，未提供相關(guān)的節能性檢測報告的；（4）工程存在違反強制性條文的質(zhì)量問(wèn)題而未整改完畢的；（5）對監督機構發(fā)出的責令整改內容未整改完畢的；（6）存在其他違反法律、法規行為而未處理完畢的。

　　3、工程項目驗收存在以下問(wèn)題之一的，應重新組織建筑節能工程驗收：（1）驗收組織機構不符合法規及規范要求的；（2）參加驗收人員不具備相應資格的；（3）參加驗收各方主體驗收意見(jiàn)不一致的；（4）驗收程序和執行標注不符合要求的；（5）各方提出的問(wèn)題未整改完畢的。

　　4、單位工程在辦理竣工備案時(shí)應提交建筑節能相關(guān)資料，不符合要求的不予備案。