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一級建造師答疑精華：什么是權利瑕疵擔保
【提問(wèn)】什么是權利瑕疵擔保？
【回答】學(xué)員shaohuan0929，您好！您的問(wèn)題答復如下：
您好， 所謂權力瑕疵擔保，是指出賣(mài)人擔保第三人不能就買(mǎi)賣(mài)的標的物向買(mǎi)受人主張任何權利。
在我國民法上，買(mǎi)賣(mài)權僅指實(shí)物買(mǎi)賣(mài)，權力瑕疵擔保也僅指出賣(mài)人擔保轉移的標的物的所有權無(wú)瑕疵。
《合同法》第150、151、152條都是對權利瑕疵擔保的規定。
附：《合同法》第一百五十條：出賣(mài)人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權利的義務(wù)，但法律另有規定的除外。
第一百五十一條：買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應當知道第三人對買(mǎi)賣(mài)的標的物享有權利的，出賣(mài)人不承擔本法第一百五十條規定的義務(wù)。
第一百五十二條：買(mǎi)受人有確切證據證明第三人可能就標的物主張權利的，可以中止支付相應的價(jià)款，但出賣(mài)人提供適當擔保的除外。
★問(wèn)題所屬科目：一級建造師——建設工程法規及相關(guān)知識
責任編輯：Amanda
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