IZ30210l掌握轉移財產(chǎn)權利的合同

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同

　?。ㄒ唬┵I(mǎi)賣(mài)合同的概念

　　根據《合同法》第130條，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人將標的物的所有權轉移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

　?。ㄎ澹┵I(mǎi)賣(mài)雙方主要權利義務(wù)

　　1．出賣(mài)人的主要義務(wù)

　?。?）交付標的物

　　買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人應按照合同約定（包括按約定的期限、地點(diǎn)、數量等）將標的物交付給買(mǎi)受人。

　?。?）將標的物的所有權轉移給買(mǎi)受人

　?。?）標的物質(zhì)量應符合約定

　　出賣(mài)人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，該義務(wù)也被稱(chēng)為瑕疵擔保義務(wù)，或者質(zhì)量擔保義務(wù)。

　?。?）保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權利

　　根據《合同法》第150條，除非法律另有規定，出賣(mài)人負有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權利的義務(wù)。該義務(wù)也被稱(chēng)為權利的瑕疵擔保義務(wù)。違反權利瑕疵擔保義務(wù)的情形，例如．出賣(mài)他人所有物、擅自出賣(mài)共有財產(chǎn)或者出賣(mài)他人共有份額、第三人提出知識產(chǎn)權方面的權利要求。

　?。?）交付有關(guān)單證和資料

　　出賣(mài)人還應當按照約定或者交易習慣向買(mǎi)受人交付標的物有關(guān)單證和資料。

　　2．買(mǎi)受人義務(wù)

　?。?）支付價(jià)款

　?。?）受領(lǐng)標的物

　　二、借款合同

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　　借款合同是指，當事人一方將一定種類(lèi)和數量的貨幣所有權轉移給對方，對方于一定期限返還同種類(lèi)同數額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱(chēng)為貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱(chēng)為借款人。

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　　1．貸款人的主要義務(wù)

　?。?）貸款人應按照約定的日期、數額提供貨幣。

　?。?）貸款人不得利用自身優(yōu)勢地位預先在出借的本金中扣除利息，否則應返還差額并計算利息。

　?。?）貸款人不得泄漏借款人的商業(yè)秘密。

　　2．借款人的主要義務(wù)

　?。?）借款人應提供借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)或者財務(wù)狀況的真實(shí)情況。

　?。?）按照約定用途使用借款．并就此接受貸款人的監督。

　?。?）按期歸還本金和利息（如屬于有償借款）。

　?。?）借款合同利息可以適當高于法定利率，但是最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍，且不允許復利。