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一級建造師機電知識點(diǎn):工程價(jià)款的調整應遵循的規定

2014-04-14 09:36  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

  工程量清單計價(jià)中涉及工程價(jià)款的調整應遵循的規定 :

 ?。?)因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,造成增加新的工程量清單項目,其對應的綜合單價(jià)按下列方法確定:

  1)合同中已有適用的綜合單價(jià),按合同中已有的綜合單價(jià)確定。直接采用已有的綜合單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同。

  2)合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià),參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定。參照類(lèi)似的綜合單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似,參考類(lèi)似的項目單價(jià)由發(fā)、承包雙方協(xié)商新的項目單價(jià)。

  3)合同中無(wú)法找到適用和類(lèi)似的項目單價(jià)時(shí),應采用招標投標時(shí)的基礎資料,按成本加利潤的原則,在消耗量定額及工、料(簽證期信息價(jià))、機價(jià)格的基礎上考慮中標價(jià)與控制價(jià)下浮率重新組價(jià)。

 ?。?)因非承包人原因引起的工程量增減,該項工程量變化在合同約定幅度以?xún)鹊?,應執行原有的綜合單價(jià);該項工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價(jià)及措施費應予以調整。

  合同有約定的按約定,合同未作約定,按以下規定辦理:

  1)當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以?xún)龋ê?0%)時(shí),其綜合單價(jià)不作調整,執行原有綜合單價(jià)。

  2)當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外,且其影響分部分項工程費超過(guò)0.1%時(shí),其綜合單價(jià)以及對應的措施費(如有)均應作調整。

  3)工程量變化造成規費、稅金等變化的應作相應調整。

  4)工程量變化給承包人造成損失的,承包人可提出索賠。

  5)調整原則:增加部分工程量的綜合單價(jià)應較原綜合單價(jià)低,減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應較原綜合單價(jià)高。

  6)調整的方法:由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項目費,經(jīng)發(fā)包人確認后調整。

責任編輯:瑪門(mén)

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