一級建造師機電知識點(diǎn):工程價(jià)款的調整應遵循的規定
工程量清單計價(jià)中涉及工程價(jià)款的調整應遵循的規定 :
?。?)因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,造成增加新的工程量清單項目,其對應的綜合單價(jià)按下列方法確定:
1)合同中已有適用的綜合單價(jià),按合同中已有的綜合單價(jià)確定。直接采用已有的綜合單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同。
2)合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià),參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定。參照類(lèi)似的綜合單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似,參考類(lèi)似的項目單價(jià)由發(fā)、承包雙方協(xié)商新的項目單價(jià)。
3)合同中無(wú)法找到適用和類(lèi)似的項目單價(jià)時(shí),應采用招標投標時(shí)的基礎資料,按成本加利潤的原則,在消耗量定額及工、料(簽證期信息價(jià))、機價(jià)格的基礎上考慮中標價(jià)與控制價(jià)下浮率重新組價(jià)。
?。?)因非承包人原因引起的工程量增減,該項工程量變化在合同約定幅度以?xún)鹊?,應執行原有的綜合單價(jià);該項工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價(jià)及措施費應予以調整。
合同有約定的按約定,合同未作約定,按以下規定辦理:
1)當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以?xún)龋ê?0%)時(shí),其綜合單價(jià)不作調整,執行原有綜合單價(jià)。
2)當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外,且其影響分部分項工程費超過(guò)0.1%時(shí),其綜合單價(jià)以及對應的措施費(如有)均應作調整。
3)工程量變化造成規費、稅金等變化的應作相應調整。
4)工程量變化給承包人造成損失的,承包人可提出索賠。
5)調整原則:增加部分工程量的綜合單價(jià)應較原綜合單價(jià)低,減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應較原綜合單價(jià)高。
6)調整的方法:由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項目費,經(jīng)發(fā)包人確認后調整。


- ·2019年監理工程師三控考試特點(diǎn)分析及備考方法
- ·2017一建建筑實(shí)務(wù):施工合同按付款方式如何分類(lèi)及合同變更形式
- ·2017一建建筑實(shí)務(wù):合同的簽訂過(guò)程中應注意什么
- ·2017二建施工管理知識:建設工程勞務(wù)分包合同中的糾紛
- ·一級建造師《建筑工程》題型分值比例與復習指導
- ·房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點(diǎn):房地產(chǎn)貸款相關(guān)知識
- ·房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點(diǎn):房地產(chǎn)貸款相關(guān)知識
- ·一建機電工程內容:機電工程項目索賠的分類(lèi)
- ·2015一建工程經(jīng)濟復習資料:工程合同價(jià)款的約定
- ·2015一建工程經(jīng)濟復習資料:工程合同的類(lèi)型選擇