1、采用固定價(jià)格合同，一定要在專(zhuān)用條款中約定合同價(jià)款包括的風(fēng)險費用和承擔風(fēng)險的范圍。風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法，應當在專(zhuān)用條款中約定。比如明確合同價(jià)款包括的具本內容，未包括的內容發(fā)生時(shí)如何計取。

應當注意，固定總價(jià)適合于

（1）招標時(shí)的設計深造已達到施工圖設計要求，工程設計圖紙完整齊全，項目范圍及工程計算依據確切，合同履行過(guò)程中不會(huì )出現較大的設計變更，承包方依據的報價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì )有較大的差異。

（2）規模較小，技術(shù)不太復雜的中小型工程，承包方一般在報價(jià)時(shí)可以合理地預見(jiàn)到實(shí)施過(guò)程中可能遇到的各種風(fēng)險。

（3）合同工期較短，一般為工期在一年之內的工程。因此，我們在簽訂總價(jià)包死合同時(shí)，一定要結合承包范圍，經(jīng)過(guò)系統測算后才能簽訂合同。

2、采用可調價(jià)格合同，應當在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款的調整方法?？烧{價(jià)，是指合同總價(jià)或者單價(jià)，在合同實(shí)施期內根據合同約定的辦法調整，即在合同的實(shí)施過(guò)程中可以按照約定，隨資源價(jià)格等因素的變化而調整的價(jià)格。工期在一年以上的工程項目較適用于采用這種合同計價(jià)方式。

目前我們多采用可調價(jià)格方式簽定施工合同，發(fā)包方承擔了通貨膨脹的風(fēng)險。應當注意可調價(jià)格合同中價(jià)格調整的范圍，并在專(zhuān)用條款中約定：

（1）國家法律、法規和政策變化影響合同價(jià)款。

（2）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整。

（3）一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)。

（4）雙方約定的其他調整或增減。

3、合同語(yǔ)言要嚴謹，在專(zhuān)用條款中明確雙方的權力、義務(wù)、各自應承擔的責任，為施工期間向業(yè)主索賠提供依據。