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一級建造師復習資料：寫(xiě)字樓簡(jiǎn)介
寫(xiě)字樓就是專(zhuān)業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱(chēng)，嚴格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動(dòng)管理。”寫(xiě)字樓市場(chǎng)流行兩大評定標準，一是甲級寫(xiě)字樓，一是5A寫(xiě)字樓。所謂甲級寫(xiě)字樓，實(shí)為一種通行叫法，并沒(méi)有固定標準，因為誰(shuí)也不愿意被叫成乙級寫(xiě)字樓。這樣，恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(cháng)”得高一些的寫(xiě)字樓都自稱(chēng)為甲級寫(xiě)字樓相比之下，5A寫(xiě)字樓倒是有一定的標準，類(lèi)似于酒店星級評定的方法。但對于寫(xiě)字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購買(mǎi)寫(xiě)字樓的第一要素。
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