意義上講，寫(xiě)字樓是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位用于辦理行政事物或從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物，其使用者包括營(yíng)利性的經(jīng)濟實(shí)體和非營(yíng)利性的管理機構，是隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，為滿(mǎn)足公司辦公、高效率工作需要而產(chǎn)生的。

　　寫(xiě)字樓就是交通便利，基礎設施完備，位于城市的CBD，行政配套齊全建筑設計風(fēng)格鮮明，氣勢宏大，外立面裝修質(zhì)素較高平均每200平方米至少一個(gè)停車(chē)位樓層吊頂后凈高2.6米以上平均每5層有一部電梯服務(wù)，等待時(shí)間不超過(guò)30秒最少具備50-60瓦/平方米電力供應，并配備足夠的后備電力供應設施平均每20平方米建筑面積有一條電話(huà)線(xiàn)，提供或支持DDN，ISDN線(xiàn)路，備有視像會(huì )議設備提供四管式空調系統和24小時(shí)空調供應擁有聲名卓著(zhù)且具備相關(guān)經(jīng)驗的物業(yè)管理公司設施齊備，包括有銀行，郵局，商務(wù)中心及餐飲等系列配套，且均以服務(wù)于大廈客戶(hù)為主。

　　作為收益性物業(yè)，寫(xiě)字樓也常常被用來(lái)全部出租，以收回投資和取得利潤。

　　《北京市供熱鍋爐（機）房基本情況調查表》填表說(shuō)明：寫(xiě)字樓是指企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、學(xué)校、醫院等單位辦公用的建筑物。

　　“寫(xiě)字樓”一詞是由境外傳入的。按照國內過(guò)去的習慣，通常稱(chēng)為“辦公樓”，并主要作為所有權人的辦公之用。所謂寫(xiě)字樓是指供各種政府機構的行政管理人員和企事業(yè)的職員辦理行政事務(wù)和從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的樓宇。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公用房、輔助用房和交通系統三部分組成。