【提問(wèn)】某企業(yè)擬實(shí)施一項技術(shù)方案，預計2年后該技術(shù)方案投入運營(yíng)并獲利，技術(shù)方案運營(yíng)期為10年，各年凈收益為500萬(wàn)元，每年凈收益的80%可用于償還貸款。銀行貸款年利率為6%，復利計息，貸款期限為6年。如運營(yíng)期各年年初還款，該企業(yè)期初最大貸款額度為多少？如運營(yíng)期各年年末還款，該企業(yè)期初最大貸款額度為多少？

　　【回答】學(xué)員syh_22，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　這類(lèi)題一般都是先畫(huà)出現金流量圖：

　　經(jīng)營(yíng)期各年年末還款，那么還款時(shí)間就是：運營(yíng)期第一年的年末、第二年的年末 、第三年年末、第四年年末一共4次還款，是從第三年那個(gè)時(shí)間點(diǎn)才開(kāi)始還的。就是上圖把第二年的那個(gè)箭頭去掉。

　　P=400（P/A，i，4）（P/F，i，2）=400×{[（1+6%）4-1]/6%（1+6%）4} /（1+6%） 2運營(yíng)期各年年初還款，那么還款時(shí)間就是：運營(yíng)期第一年的年初、第二年的年初 、第三年年初、第四年年初、第五年年初，一共5次還款P=400（P/A，i，5）（P/F，i，1）

　　=400×{[（1+6%）5-1]/6%（1+6%）5} /（1+6%） =1589祝您學(xué)習愉快！

　　【追問(wèn)】不是該項目2年后才開(kāi)始投入運營(yíng)并獲利的嗎？

　　那么這個(gè)點(diǎn)在哪里？

　　運營(yíng)期是整張圖中哪個(gè)點(diǎn)到哪個(gè)點(diǎn)？

　　【回答】學(xué)員syh_22，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　圖中2就是分界點(diǎn)，因為現今流量圖都是指的年末，如果是運營(yíng)期年初還款的話(huà)，那么2這個(gè)點(diǎn)就要算在內了，2這個(gè)點(diǎn)不僅代表的是第二年年末，還代表第三年年初。

　　圖中運營(yíng)期從2之后都是運營(yíng)期了。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級建造師——建設工程經(jīng)濟

責任編輯：草薰南陌