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一級建造師工程經(jīng)濟復習要點(diǎn)：年限的計算
【提問(wèn)】題目：某企業(yè)預投資一項目，預計2年后項目投入運營(yíng)并獲利，項目運營(yíng)期為10年，各年有凈收益400萬(wàn)可用來(lái)償還貸款。銀行貸款年利率為6%，復利計息，借款期限為6年。如運營(yíng)期各年年初還款，該企業(yè)期初最大貸款額度為（ ）？
答案：P=400*（P/A，6%，5）/1.06
我覺(jué)得上面不應該是5年跟除以1.06
請老師給我解釋清楚下。
【回答】學(xué)員shipenghui，您好！您的問(wèn)題答復如下：
P=400（P/A，i，5）（P/F，i，1）
=400*{[（1+6%）5-1]/6%（1+6%）} （1+6%） -1
=1588.7
1、借款期限為6年，運營(yíng)期各年年初還款。
其實(shí)就是在第2年年末和第6年年末還款，即5年。
2、400（P/A，i，5）是算到1時(shí)點(diǎn)，400（P/A，i，5）（P/F，i，1）折到0時(shí)點(diǎn)。
★問(wèn)題所屬科目：一級建造師——建設工程經(jīng)濟
責任編輯：向日葵
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