【提問(wèn)】老師好！

　　甲欲購買(mǎi)乙的房屋，經(jīng)協(xié)商，甲同意7天后簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，并先交6000元定金給乙，乙出具了收條，7天后，甲了解到乙故意隱瞞了該房屋相關(guān)證件不齊的情況，拒絕簽訂合同。則下列說(shuō)法中，正確的是（　 ）。

　　A.甲有權要求乙返還6000元，并賠償相應的損失；

　　B.甲有權要求乙承擔違約責任

　　C.甲有權要求乙返還10000元，并賠償相應的損失；

　　D.甲有權要求乙賠償在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中受到的損失。

　　請問(wèn)：

　　1. 答案是那個(gè)？

　　2. 先交定金6000元，7天后簽正式合同，這種是屬于那種合同的簽約方式？法律上有保證嗎？

　　3. 先交保證金，后簽訂合同，出現違約，如何解決？

　　【回答】學(xué)員gzszdudduang，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1.選A較為合適。

　　2.這個(gè)就是一個(gè)購房合同的一個(gè)先期定金合同，法律上是有保證的，如果出現違約可以按照定金罰則進(jìn)行處罰的。

　　3.如果交了定金出現違約，那么分兩種，違約方是交定金一方，那么定金不再返還，如果違約方是收定金一方，應雙倍返還定金。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級建造師——建設工程法規及相關(guān)知識