2016一建復習指導:工程變更價(jià)款的確定方法
已標價(jià)工程量清單項目或其工程數量發(fā)生變化的調整辦法:
《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500--2013規定,兇工程變更引起已標價(jià)工程量清單項目或其工程數量發(fā)生變化,應按照下列規定調整:
?。?)已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項目的,應采用該項目的單價(jià);但當工程變更導致該清單項目的工程數量發(fā)生變化,且工程量偏差超過(guò)15%.此時(shí),調整的原則為:當工程量增加15%以上時(shí),其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應予調低;當工程量減少15%以上時(shí),減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應予調高。
?。?)已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類(lèi)似于變更工程項目的,可在合理范圍內參照類(lèi)似項目的單價(jià)。
?。?)已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目的,應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項目的單價(jià),報發(fā)包人確認后調整。承包人報價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計算:
1)招標工程:
承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1一中標價(jià)/招標控制價(jià))×100%
2)非招標工程:
承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1一報價(jià)值/施工圖預算)×100%
?。?)已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目,且工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的,應由承包人根據變更工程資料、計量規則、計價(jià)辦法和通過(guò)市場(chǎng)調查等取得有合法依據的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項目的單價(jià),并應報發(fā)包人確認后調整。


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