?、僭诠こ探ㄔO開(kāi)始階段，與建筑師、工程師共同研究提出“初步投資建議”，對擬建項目做出初步的經(jīng)濟評價(jià)，并和業(yè)主討論其服務(wù)內容、收費標準，著(zhù)手一般準備工作和今后行動(dòng)計劃；

　?、谠诳尚行匝芯侩A段，根據建筑師、工程師提供的項目規模、場(chǎng)址、技術(shù)協(xié)作條件等，初步估算各擬建方案的投資，并在必要時(shí)為業(yè)主估算竣工后的經(jīng)營(yíng)、維護保養等費用，以便業(yè)主決定項目執行方案，確保該方案功能、技術(shù)、財務(wù)的可行性；

　?、墼诜桨附ㄗh（方案設計）階段，按照不同的設計方案編制估算書(shū)，反映總投資及其構成情況，以便業(yè)主確定擬建項目的布局、設計與施工方案，并爭取獲得當局批準；

　?、茉诔醪皆O計階段，根據建筑師、工程師提供的圖紙，制定建設投資的分項初步概算、資金支出初步估算表，確定投資控制目標并保證資金得以有效運用；

　?、菰谠敿氃O計階段，根據近似的工料數量及當時(shí)的價(jià)格，在投資限額以?xún)戎贫ㄔ敿毜姆猪椄潘悖?/p>

　?、迣Σ煌脑O計、材料進(jìn)行成本研究，并向建筑師、工程師提出成本建議，協(xié)助他們在投資限額范圍內設計；

　?、呔凸こ痰恼袠顺绦?、合同安排、合同內容等提出建議；

　?、嘀贫ㄕ袠宋募?、工程量清單（工料清單）、合同條款、工料說(shuō)明書(shū)等，供業(yè)主招標與合同談判；

　?、嵬ㄟ^(guò)詳盡的技術(shù)及數據審核，研究收回的投標書(shū)，并向業(yè)主提交相應的分析報告；

　?、鉃榭偝邪鼏挝患爸付ü┴浕蚍职鼏挝恢贫ㄕ胶贤募?。

　　其中，①、②屬于投資決策階段；③～⑥屬于設計階段；⑦～⑩屬于招標階段的投資控制。