第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識

　　第五章房地產(chǎn)測繪知識

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)測繪的基本概念、房地產(chǎn)圖、房地產(chǎn)面積測算等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內容

　　第一節房地產(chǎn)測繪概述

　　一、房地產(chǎn)測繪的內涵

　?。ㄒ唬y量學(xué)

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)測繪

　　二、房地產(chǎn)測繪的特點(diǎn)

　?。ㄒ唬y圖比例尺大

　?。ǘy繪內容較多

　?。ㄈ┚纫蟾?/P>

　?。ㄋ模┬逌y、補測及時(shí)

　　三、房地產(chǎn)測量的技術(shù)規范

　　四、房地產(chǎn)測繪的工作程序

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)測繪由房地產(chǎn)的權利申請人或利害關(guān)系人申請

　?。ǘ┛傮w技術(shù)設計　建設工程教育網(wǎng)

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)測繪產(chǎn)品二級檢查一級驗收制

　　五、房地產(chǎn)測繪的精度要求

　?。ㄒ唬┊a(chǎn)生測量誤差的原因

　　1．儀器誤差

　　2．觀(guān)測者的影響

　　3．周?chē)h(huán)境的影響

　?。ǘ┓慨a(chǎn)面積測量的精度要求

　　第二節房地產(chǎn)圖

　　一、地形圖

　?。ㄒ唬┑匦螆D

　?。ǘ┑匦螆D的閱讀

　?。ㄈ┑匦螆D的應用

　　二、地籍圖

　　1．圖幅號、地籍號、坐落

　　2．單位名稱(chēng)、宗地號、地類(lèi)號和占地面積

　　3．界址點(diǎn)、點(diǎn)號、界址線(xiàn)和界址邊長(cháng)

　　4．宗地內建筑物和構筑物

　　5．鄰宗地宗地號及界址線(xiàn)

　　6．相鄰道路、街巷及名稱(chēng)

　　三、房產(chǎn)圖

　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)分幅圖

　?。ǘ┓慨a(chǎn)分丘圖

　?。ㄈ┓慨a(chǎn)分戶(hù)圖

　　第三節房地產(chǎn)面積測算

　　一、房地產(chǎn)面積測算的概念

　　二、土地面積量算的概念

　　三、土地面積量算的基本方法

　?。ㄒ唬┳鴺私馕龇?/P>

　?。ǘ?shí)地量距法

　?。ㄈ﹫D解法

　　考試要求

　　1．熟悉房地產(chǎn)測繪的內涵

　　2．了解房地產(chǎn)測繪的特點(diǎn)

　　3．了解房地產(chǎn)測量的技術(shù)規范

　　4．了解房地產(chǎn)測繪的工作程序

　　5．了解房地產(chǎn)測繪的精度要求

　　6．掌握地形圖及其應用

　　7．掌握地籍圖

　　8．掌握房產(chǎn)圖

　　9．了解房地產(chǎn)面積測算

　　為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考，2008年建設工程教育網(wǎng)聘請國內權威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導專(zhuān)家，充分利用自身網(wǎng)絡(luò )教育優(yōu)勢，強力推出“2008年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導”，學(xué)員自付費之日起可不限時(shí)間、次數重復點(diǎn)播學(xué)習，直到當期考試結束后一周關(guān)閉，并可享受24小時(shí)權威專(zhuān)家在線(xiàn)答疑服務(wù)，機會(huì )難得，欲報從速！

　　報名咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-82326699 免費熱線(xiàn): 4008105999