遼寧限額控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

　　開(kāi)發(fā)商在沈陽(yáng)、大連“拿”地單宗最多20公頃。日前，遼寧省國土資源廳加大對省內閑置土地處置力度，對經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地單宗出讓面積進(jìn)行限額控制。

　　據悉，此次專(zhuān)項清理處置的具體措施包括查清省內各地閑置土地的位置、面積等情況，并建立閑置土地宗地檔案。除此之外，遼寧在建設用地的出讓環(huán)節上“把關(guān)”更為嚴格。

　　遼寧省國土資源廳要求，今后，遼寧要合理控制建設用地使用權的宗地規模，凡經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，單宗出讓面積應按以下限額控制：沈陽(yáng)市、大連市為20公頃，其他設區市15公頃；縣（市）城鎮為10公頃。工業(yè)用地應嚴格執行國家和省發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標。

　　同時(shí)，今后開(kāi)發(fā)商“拿”到土地后如何開(kāi)發(fā)利用，將被國土資源部門(mén)動(dòng)態(tài)監測。以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為例，在“拿”到土地后，如果在合同規定期限內不開(kāi)工建設，就會(huì )被動(dòng)態(tài)監測系統“注意”到，并將受到相應的懲罰。遼寧省國土資源廳有關(guān)負責人還特別指出，“在土地出讓文件中，必須明確成交后簽訂出讓合同。未按出讓合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放土地使用證書(shū)，也不得按土地價(jià)款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書(shū)�！�

　　據悉，目前遼寧省國土資源廳已經(jīng)列出了閑置土地清查結果時(shí)間表，遼寧省內各市國土資源部門(mén)將在今年6月15日前，將本行政區域內閑置土地清理處置情況上報省國土資源廳。