一九九四年一月二十九日

　　第一條 為加強對深圳經(jīng)濟特區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)特區）建筑設計、施工防火審核（簡(jiǎn)稱(chēng)建審）工作的管理，貫徹“預防為主、防消結合”的方針，保護公民生命和公私財產(chǎn)的安全，根據《中華人民共和國消防條例》、《高層民用建筑設計防火規范》、《建筑設計防火規范》，結合特區實(shí)際情況，制定本規定。

　　第二條 本規定適用于特區范圍內所有建筑設計、建設、施工單位及其人員。

　　公安消防監督機關(guān)（簡(jiǎn)稱(chēng)消防機關(guān)）依照有關(guān)建審規范，參加我市各種類(lèi)型大小區建筑總平面規劃的審核，并對建筑物地址選擇、建筑布局、耐火等級、防火防爆、消防通道、消防供水等負責監督審查。

　　第三條 興建下列各種類(lèi)型的建筑，建設單位必須將工程的有關(guān)防火設計圖紙和資料送消防機關(guān)審核，發(fā)給審核合格書(shū)后，方準施工。

　�。ㄒ唬�黨政領(lǐng)導機關(guān)、科研、金融、醫院、廣播、電視、電信大樓、博物館、檔案館、圖書(shū)館、體育館、影劇院、大（中）專(zhuān)院校教學(xué)樓、機場(chǎng)、隧道以及大型商場(chǎng)、飯店、酒樓、賓館、招待所等；

　�。ǘ�）新建、擴建、改建（不論其建筑規模大�。┥�產(chǎn)和貯存化學(xué)、易燃爆物品的工廠(chǎng)、倉庫、油氣站、煤氣管道、水廠(chǎng)等；

　�。ㄈ�）新建、擴建、改建裝卸易燃易爆物品的碼頭、車(chē)站和汽車(chē)庫，造紙廠(chǎng)、印刷廠(chǎng)、印染廠(chǎng)、家具廠(chǎng)、鑄造、熱處理、焊接、烘烤、電鍍車(chē)間、鍋爐房、配電房、電子計算機房及其他類(lèi)型的工廠(chǎng)；

　�。ㄋ模┢邔右陨希ê�七層）的居民住宅樓、辦公樓或建筑高度超過(guò)二十四米以上的其他民用建筑，一百人以上的托兒所、幼兒園、五百人以上的中小學(xué)教學(xué)樓以及居民住宅首層用做商場(chǎng)（店）、倉庫、工廠(chǎng)、汽車(chē)庫等的；

　�。ㄎ澹┙ㄖ�物防火分區內吊頂、隔墻裝修面積高層超過(guò)50m 、低層超過(guò)100m 的（低于上述規定面積的，由大廈或房屋管理部門(mén)審核）；

　�。�六）搭建易燃的簡(jiǎn)易工棚宿舍、工場(chǎng)、商店、倉庫等。

　　第四條 設計人員在工程設計中，必須按照有關(guān)消防技術(shù)規范的要求進(jìn)行設計，設計單位要對工程的防火設計負責。

　　第五條 中外合資、外資獨立經(jīng)營(yíng)或從國外引進(jìn)項目的設計，必須符合我國消防技術(shù)規范的要求，對其消防系統設計，如屬我國消防規范未作規定的，設計和建設單位必須同消防機關(guān)協(xié)商解決。

　　第六條 施工單位必須按照經(jīng)過(guò)審核合格的防火設計圖紙進(jìn)行施工；對工程的消防系統建設負責，并保障施工現場(chǎng)的消防安全。消防機關(guān)實(shí)行監督檢查。

　　第七條 工程竣工后，建設單位負責通知消防機關(guān)進(jìn)行專(zhuān)頂驗收。驗收合格，發(fā)給合格證書(shū)；不合格的，不得交付使用。

　　第八條 建設單位選用國產(chǎn)或引進(jìn)國外消防器材、設備時(shí)，必須將其規格、性能等有關(guān)資料送消防機關(guān)審核。未經(jīng)批準，不得擅自選用或引進(jìn)。消防機關(guān)應根據通用、互換、更新的原則，對消防器材、設備進(jìn)行選型審核。

　　第九條 驗收合格的建筑物，必須按原建設性質(zhì)使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，確需改變使用性質(zhì)的，必須經(jīng)消防機關(guān)審核批準。

　　任何單位不得降低防火標準、提高防火等級出售其建筑物。

　　第十條 各區、鄉、鎮人民政府在規劃農村居民點(diǎn)和村、鎮時(shí)，要同時(shí)規劃消防水源、消防通迅和消防通道。鄉、村所屬的生產(chǎn)或民用建筑的設計和建設。應當根據其規模大小和火災的危險性，執行有關(guān)消防技術(shù)規范。

　　第十一條 有下列情形之一的，處責任單位一千至五千元罰款，處責任人五百至二千元罰款，情節嚴重的，根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》第二十六條規定處十日以下行政拘留；對違章建筑物可強令停建、強制拆除、或禁止使用；

　�。ㄒ唬┕こ淘O計圖紙未送或雖送消防機關(guān)，未經(jīng)審核即自行動(dòng)工興建的；

　�。ǘ�）擅自改變設計圖紙施工、影響消防功能的；

　�。ㄈ�）施工（含裝修）中擅自改變、拆除毀壞或封蓋消防設施的；

　�。ㄋ模┥米赃x用或引進(jìn)消防器材、設備的；

　�。ㄎ澹┕こ淌┕に�用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的；

　�。�六）工程竣工未經(jīng)消防機關(guān)驗收即交付使用的；

　�。ㄆ撸┥米愿淖兘ㄖ�物使用性質(zhì)的；

　�。ò耍┥米越档头阑饦藴�，提高防火等級出售建筑物的；

　�。ň牛�強令他人違反消防安全規定作業(yè)的；

　�。ㄊ�）建筑工程（含裝修人違反消防規范），不按市公安消防機關(guān)發(fā)給的《違反建筑設計防火審核通知書(shū)》或《火險隱患整改通知書(shū)》的要求整改的；

　　第十二條 有下列情形之一的，處責任單位工程投資總額千分之十的罰款，處責任人二千元罰款，并處行政拘留，觸犯刑律的，依法追究刑事責任；

　�。ㄒ唬┕こ滔�防專(zhuān)項驗收不合格，未經(jīng)整改即自行啟用的；

　�。ǘ�）因違反消防規范導致火災事故發(fā)生的；

　�。ㄈ�）刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段阻礙消防工作人員依法執行職務(wù)的。

　　第十三條 當事人對市公安消防機關(guān)的處罰決定不服的，可自接到處罰決定書(shū)之日起十五日內，向深圳市公安局申請復議；對復議決定不服的，可自接到復議裁決之日起十五日內向人民法院起訴；當事人也可以依法直接向人民法院起訴。

　　第十四條 本規定自公布之日起施行。