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房地產(chǎn)轉讓價(jià)格評估的特點(diǎn)

2014-07-28 10：53　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　房地產(chǎn)轉讓價(jià)格評估的特點(diǎn)：

　　房地產(chǎn)轉讓價(jià)格評估是評估估價(jià)對象的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值，這也是最直接、最接近公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值的

　　一種價(jià)格評估。在二手房交易過(guò)戶(hù)中，征稅機關(guān)往往會(huì )以房地產(chǎn)估價(jià)機構提供的估價(jià)結果作為征稅的參考依據。

　　房地產(chǎn)轉讓價(jià)格評估的特點(diǎn)有三個(gè)：

　?、儆捎谵D讓日不好提前準確確定，往往以估價(jià)機構現場(chǎng)查看日期作為估價(jià)時(shí)點(diǎn)，這也是一種簡(jiǎn)化問(wèn)題的慣常做法；

　?、诠纼r(jià)起數多，估價(jià)金額一般較小，以住宅轉讓居多；

　?、坜D讓估價(jià)可分為買(mǎi)賣(mài)、贈與、繼承、析產(chǎn)等多種形式，在估價(jià)中要注意把握各種形式的不同特點(diǎn)。

責任編輯：芊墨

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