零售商業(yè)物業(yè)的分類(lèi)主要依據其建筑規模、經(jīng)營(yíng)商品的特點(diǎn)及商業(yè)輻射區域的范圍等三個(gè)方面。零售商業(yè)物業(yè)通常有五種類(lèi)型：

（1）市級購物中心：建筑規模一般都在3萬(wàn)m2以上，其商業(yè)輻射區域可覆蓋整個(gè)城市，服務(wù)人口在30萬(wàn)人以上，年營(yíng)業(yè)額在5億元以上。

（2）地區購物商場(chǎng)：建筑規模一般在1～3萬(wàn)m2之間，商業(yè)服務(wù)區域以城市中的某一部分為主，服務(wù)人口10～30萬(wàn)人，年營(yíng)業(yè)額在1～5億元之間。

（3）居住區商場(chǎng)：建筑規模一般在3000～10000m2之間，商業(yè)服務(wù)區域以城市中的某一居住小區為主，服務(wù)人口1～5萬(wàn)人，年營(yíng)業(yè)額在3000～10000萬(wàn)元之間。

（4）鄰里服務(wù)性商店：建筑規模一般在3000mz以下，且以500～1000m2建筑面積者居多，服務(wù)人口在1萬(wàn)人以下，年營(yíng)業(yè)額在3000萬(wàn)元以下。

（5）特色商店：通常以其經(jīng)營(yíng)的特殊商品或服務(wù)及靈活的經(jīng)營(yíng)方式構成自己的特色。