成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

方案經(jīng)濟比選定量分析方法

2014-07-25 14：33　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　方案經(jīng)濟比選定量分析方法：

　?。ㄒ唬﹥衄F值法

　　凈現值法是通過(guò)比較不同備選方案財務(wù)凈現值大小來(lái)進(jìn)行方案選擇的方法為優(yōu)選方案。如果所有的備選方案的財務(wù)凈現值均小于零，則選擇不行動(dòng)方案。

　?。ǘ┎铑~投資內部收益率法

　　差額投資內部收益率，是兩個(gè)方案各期凈現金流量差額的現值之和等于零時(shí)的折現率。

　?。ㄈ┑阮~年值法

　?。ㄋ模┵M用現值比較法和費用年值比較法

　　對效益相同或基本相同的房地產(chǎn)項目方案進(jìn)行比選時(shí)，為簡(jiǎn)化計算，可采用費用現值指標和等額年費用指標直接進(jìn)行項目方案費用部分的比選。

　?。ㄎ澹┢渌?jīng)濟比選方法

　　對于開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期較短的出售型房地產(chǎn)項目，可直接采用利潤總額、投資利潤率等靜態(tài)指標進(jìn)行方案比選。

責任編輯：芊墨

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖