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廉租住房和經(jīng)濟適用住房的稅收優(yōu)惠政策

2014-07-22 16:26  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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為支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設,自2007年8月1日起:

(1)對廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規定價(jià)格、向規定保障對象出租廉租住房的租金收入,免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

(2)對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規定價(jià)格、向規定保障對象出租的廉租住房用地,免征城鎮土地使用稅。

開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房,在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房,如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料,可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開(kāi)發(fā)商應繳納的城鎮土地使用稅。

(3)企事業(yè)單位、社會(huì )團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。

(4)對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)人涉及的印花稅予以免征。

開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房,在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房,如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料,可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開(kāi)發(fā)商應繳納的印花稅。

(5)對廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購買(mǎi)住房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續作為經(jīng)濟適用住房房源的,免征契稅。

(6)對個(gè)人購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房,在法定稅率基礎上減半征收契稅。

(7)對個(gè)人按《廉租住房保障辦法》規定取得的廉租住房貨幣補貼,免征個(gè)人所得稅;對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規定的補貼,應征收個(gè)人所得稅。

責任編輯:芊墨

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