2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)撥：房地產(chǎn)交易的基本制度

《城市房地產(chǎn)管理法》規定了三項房地產(chǎn)交易基本制度，即房地產(chǎn)價(jià)格申報制度、房地產(chǎn)價(jià)格評估制度、房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度。

（一）房地產(chǎn)價(jià)格申報制度

房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請，并申報成交價(jià)格。

以申報的成交價(jià)格作為繳納稅費的依據。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以評估價(jià)格作為繳納稅費的依據。

如果交易雙方對房地產(chǎn)管理部門(mén)確認的評估價(jià)格有異議，可以要求重新評估。

交易雙方對重新評估的價(jià)格仍有異議，可以按照法律程序，向人民法院提起訴訟。